Mehrfamilienhaus in Neckarnähe mit kernsaniertem Hinterhaus - Heidelberg Neuenheim
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-290131
Objektart: Haus
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 3.200.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1890 ist ein Kulturdenkmal mit insgesamt 4 Wohnungen und einem Kellergeschoss (Gewölbekeller).
Das Wohngebäude mit einer 2- Zimmer Wohneinheit + Balkon im Hof ist nicht denkmalgeschützt und komplett neu renoviert und wärmegedämmt.
Die Wohnungen sind auch separat zu veräußern.
Ein genehmigter Antrag auf Abgeschlossenheit liegt vor.
Alle Wohnungen verfügen über eine gut erhaltene baujahrtypische Ausstattung mit Altbaucharme. Die großzügigen Wohnküchen sind mit einer Einbauküche ausgestattet.
Zur jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Angaben zur Ausstattung:
breiter historischer Dielenboden / historische Türen / 3m Deckenhöhe / Stuckelemente / teilweise Blick zum Neckar und/oder in die Heidelberge
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Etagen: 4
Wohnfläche: 416,00 m²
Grundstücksfläche: 202,00 m²
Nutzfläche: 450,00 m²
Zimmer (Anzahl): 17,00
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1890
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Der Heidelberger Stadtteil Neuenheim ist einer der attraktivsten Wohnstadtteile in Heidelberg. Der dörfliche Charakter um den Marktplatz, die gemischt genutzten Quartiere mit gründerzeitlicher Randbebauung und die durchgrünten Wohnquartiere machen Neuenheim so beliebt. Das Neckarvorland, das Philosophengärtchen sowie der einzigartige Südhang des Heiligenbergs mit dem aussichtsreichen Philosophenweg tragen zum hohen Erholungswert Neuenheims bei.
Objektadresse
69120 Heidelberg Neuenheim
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
Anja Klement
0163
4716944
E-Mail an Anbieter
