Allgemeine Geschäftsbedingungen

der evers-internet GmbH & Co. KG für das Internetportal

www.immoexperten.de

1. Vertragsgegenstand

Die evers-internet GmbH & Co. KG betreibt unter der Internetadresse www.immoexperten.de (im Folgenden "immoexperten.de" genannt) ein Internetportal, auf dem Unternehmen (Auftraggeber), die Beratungen, Dienstleistungen, Handel oder Handwerk rund um die Immobilie anbieten, Ihre Firma präsentieren können.

Die Firmeneinträge nimmt das jeweilige Unternehmen selbst vor. Der Firmeneintrag enthält den Firmennamen, die Firmenanschrift, den Namen des Geschäftsführers, Telefon- und Faxnummer, ein Kontaktfeld für den E-Mailverkehr, das Firmenlogo plus bis zu 6 Bilder, die Web-Adresse als Link ausgestaltet und eine ausführliche Firmenbeschreibung mit bis zu 1.500 Zeichen.

Für die Inhalte eines Firmeneintrags ist ausschließlich die Firma selbst verantwortlich. In den Einträgen dürfen außer der eigenen Web-Seite keine anderen Web-Seiten benannt werden.

Die evers-internet GmbH & Co. KG ist berechtigt, vertragswidrige Veröffentlichungen zu löschen.

Ergänzung für Immobilienkaufleute

Auch gewerbliche Anbieter von Immobilien (Bauunternehmen, Baugesellschaften, Wohnungsverwaltungen, Makler u.ä.) können sich mit ihrer Firma auf immoexperten.de präsentieren und ihre Immobilienangebote auf immoexperten.de veröffentlichen. Die Veröffentlichung der Immobilien ist in dem Jahresbeitrag für den Firmeneintrag enthalten.

Immobilienangebote mit einer reinen Innenprovision, also ohne Makler- oder Vermittlungsprovision für den Mieter oder Käufer, werden automatisch auch auf dem Immobilienportal www.ohne-makler.net kostenfrei mit veröffentlicht.

2. Vertragslaufzeit

Die Vertragslaufzeit beträgt 1 Jahr und beginnt mit dem Tag der Veröffentlichung auf der Internetseite von immoexperten.de. Sie endet automatisch mit dem Ende der Laufzeit. Es erfolgt keine automatische Verlängerung (keine Kostenfalle). Bei einer danach gewünschten Verlängerung beträgt die Laufzeit wieder ein Jahr.

Die Vertragslaufzeit ist bis zum Ablauf dieser Zeit für immoexperten.de bindend. Der Auftraggeber kann seinen Firmeneintrag jederzeit ändern, ergänzen, deaktivieren oder vorzeitig löschen. Eine Erstattung eines anteiligen Betrages, wegen vorzeitiger Löschung des Firmeneintrags, ist nicht möglich.

3. Haftungsbeschränkung

Für den Inhalt des Firmeneintrags ist ausschließlich der Inserent verantwortlich. Dies gilt insbesondere auch für alle verwendeten Fotos, zeichnerischen Darstellungen und/oder verwendete Kartenausschnitte. Sollten insoweit Ansprüche Dritter, insbesondere gestützt auf Urheberrecht, geltend gemacht werden, haftet der Inserent im Innenverhältnis. Der Inserent stellt die evers-internet GmbH & Co. KG von sämtlichen Ansprüchen frei, die andere Inserenten oder sonstige Dritte gegenüber der evers-internet GmbH & Co. KG geltend machen wegen Verletzung ihrer Rechte durch von dem Inserent in immoexperten.de eingestellten Inhalte oder wegen dessen sonstiger Nutzung von immoexperten.de. Der Inserent übernimmt hierbei die Kosten der notwendigen Rechtsverteidigung der evers-internet GmbH & Co. KG einschließlich sämtlicher Gerichts- und Anwaltskosten in gesetzlicher Höhe. Dies gilt nicht, wenn die Rechtsverletzung von dem Inserent nicht zu vertreten ist. Der Inserent ist verpflichtet, der evers-internet GmbH & Co. KG für den Fall einer Inanspruchnahme durch Dritte unverzüglich, wahrheitsgemäß und vollständig alle Informationen zur Verfügung zu stellen, die für die Prüfung der Ansprüche und eine Verteidigung erforderlich sind.

Gleiches gilt für auf immoexperten.de eingestellte Immobilienanzeigen.

Für etwaige Schäden, die durch eine vertragswidrige Handlung der evers-internet GmbH & Co. KG entstanden sind, haftet die evers-internet GmbH & Co. KG außer im Fall der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten, nur, wenn und soweit der evers-internet GmbH & Co. KG, ihren gesetzlichen Vertretern, leitenden Angestellten oder sonstigen Erfüllungsgehilfen Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit zur Last fällt. Im Fall der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten haftet die evers-internet GmbH & Co. KG für jedes schuldhafte Verhalten ihrer gesetzlichen Vertreter, leitenden Angestellten oder sonstigen Erfüllungsgehilfen, bei einfacher Fahrlässigkeit allerdings auch nur bis zum Betrag des Jahresbeitrages.

Eine Haftung für den Ersatz mittelbarer Schäden, insbesondere für entgangenen Gewinn, besteht nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit gesetzlicher Vertreter, leitender Angestellte oder sonstiger Erfüllungsgehilfen der evers-internet GmbH & Co. KG.

Die vorgenannten Haftungsausschlüsse und Beschränkungen gelten nicht im Fall der Übernahme ausdrücklicher Garantien durch die evers-internet GmbH & Co. KG und für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie im Fall zwingender gesetzlicher Regelungen.

Ergänzung für Immobilienkaufleute

Immobilienangebote, die per Schnittstelle auf immoexperten.de übertragen werden, müssen dem OpenImmo-Standard entsprechen. Fehler bei der Übertragung zu immoexperten.de werden schnellstmöglich durch die evers-internet GmbH & Co KG behoben, sofern die Ursache des Fehlers in der Struktur von immoexperten.de liegt. Auf Übertragungsfehler, die auf der Seite der Immobilienfirma liegt, wird diese zum Zweck der Berichtigung durch eine Fehlermeldung hingewiesen.

Übertragungsfehler berechtigen nicht zu einer Kürzung des Jahresbeitrags.

4. Löschen von Firmeneinträgen oder Immobilienanzeigen

Es ist untersagt auf immoexperten.de Inhalte anzubieten oder darzustellen, die gegen gesetzliche Vorschriften, Rechte Dritter oder gegen die guten Sitten verstoßen. Falsche Angaben zu den Immobilienangeboten, die leichtfertig oder bewusst gemacht wurden können von der evers-internet GmbH & Co. KG korrigiert oder aus dem Portal entfernt werden.

Der Inserent erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass bei offensichtlich unrichtigen Angaben, dem Verstoß gegen gesetzliche Vorschriften, die guten Sitten oder Rechte Dritter der Firmeneintrag oder die Immobilienanzeige durch die evers-internet GmbH & Co. KG angepasst, deaktiviert oder gelöscht werden kann. Bei der Wahl der jeweiligen Maßnahme werden die Grundsätze der Verhältnismäßigkeit berücksichtigt.

5. Zahlungsbedingungen

Die Vergütung für die von der evers-internet GmbH & Co. KG erbrachten Leistung durch Veröffentlichung des Firmeneintrags auf immoexperten.de, ist mit der Veröffentlichung des Firmeneintrags fällig. Bei einem Rückstand von mehr als 10 Tagen, ist die evers-internet GmbH & Co. KG berechtigt, die Anzeige auf den Portalen zu deaktivieren. Die Anzeige wird nach Zahlungseingang wieder aktiviert. Die Deaktivierung aus Gründen des Zahlungsverzugs entbindet den Inserenten nicht von der Zahlungsverpflichtung.

5a. Die Kosten

Die Kosten für die Veröffentlichung des Firmeneintrags entnehmen Sie bitte der Preisliste.

6. Sonstige Bestimmungen

7. Datenschutz

Die evers-internet GmbH & Co. KG mit dem Portal www.immoexperten.de und www.ohne-makler.net sowie das Unternehmen, das einen Firmeneintrag vorgenommen hat, wie auch der Immobilienanbieter verpflichten sich, die datenschutzrechtlichen Bestimmungen, insbesondere das Telemediengesetz (TMG) und das Bundesdatenschutzgesetz (BDSG) einzuhalten.