Objekt-Nr: IE-253097

Objekt-Nr des Maklers: 9912

Objektart: Büro und Praxisräume

Objekttyp: Bürofläche

Miete zzgl. NK: 4.988 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 1330 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Die Büroetage befindet sich in dem ehemaligen Sitz der Konsumgesellschaft Berlin und Umgebung. Das historische Gebäude ist saniert und steht unter Denkmalschutz. Innen erwarten Sie moderne und repräsentative Büroflächen.

Die angebotene Fläche besteht aktuell aus einem lichtdurchfluteten Loft, einem großen Besprechungs-/Schulungsraum, einem kleinen Besprechungs- oder Pausenraum, Küche und Sanitärbereich. Es besteht die Möglichkeit, die Etage weiterhin als Großraumbüro zu nutzen. Die Unterteilung in Einzel- und/oder Gruppenbüros abca. 18 m² ist möglich.

Die Flächen sind sowohl über den großen und repräsentativen Treppenaufgang als auch barrierefrei über den Aufzug bequem erreichbar.

5 hauseigene PKW-Stellplätze und Fahrradständer stehen Ihnen und Ihren Besuchern auf dem Hof zur Verfügung.

Angaben zur Ausstattung:
Die angebotenen Räume wurden 2015 hochwertig modernisiert und renoviert. Hohe Decken und großzügige Fensterflächen sorgen für ein entspanntes Raumklima. In allen Räumen wurde hochwertiges Massivholzparkett verwendet.

Die Übernahme der modernen und neuwertigen Kücheneinrichtung inklusive Inventar ist nach Absprache möglich. Ebenso können die Büromöbel ganz oder teilweise nach Vereinbarung übernommen werden. Preisverhandlungen führen Sie bitte direkt mit dem aktuellen Mieter durch.

Getrennte und gepflegte Sanitäreinheiten sind vorhanden.

Sonstiges:
Zusammenfassung:
-Großzügige, repräsentative Büroetage
-Modern ausgestattet
-Zentrale Lage
-Übernahme der Büromöbel nach Absprache möglich
-Übernahme der Einbauküche mit Inventar nach Absprache möglich
-Hochwertiger Parkettboden
-Datenverkabelung­
-Barrierefrei erreichbar
-variable Grundrissgestaltung

Courtage

Zustand: Neuwertig

Büro-/Praxisfläche: 288,00 m²

Fußboden: Parkett

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich

Baujahr: 1930

Ausstattung: Fahrstuhl

Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Lichtenberg mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrmittel (Bushaltestelle am Haus, S-Bahnhof Storkower Str. ca. 7 Minuten entfernt S- und U-Bahnhof Frankfurter Allee ca. 15 Minuten Fahrzeit).

Mehrere Restaurants sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung und sind fußläufig schnell erreichbar.

Objektadresse

Josef-Orlopp-Str. 42
10365 Berlin
Berlin, Deutschland

Anbieter

HOPPE IMMOBILIEN
Hoppe Carsten
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