Charmantes Wohnen in Sackgassenlage - Reihenmittelhaus in Schwentinental
Objekt-Nr: IE-257275
Objekt-Nr des Maklers: 8499 - JN
Objektart: Haus
Objekttyp: Reihenhaus
Kaufpreis: 330.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
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Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.langner-burmeister.de/objekt/ID-8499 - JN
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Das Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1977 präsentiert ein charmantes und stilvolles Wohnen in Sackgassenlage.
Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² gestaltet sich das Reihenhaus vom Erdgeschoss an mit einem großzügigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, einem hellen Gäste-WC, einem Heizungs- und Waschraum sowie einer Werkstatt. Von der Werkstatt gelangt man direkt in die Garage.
Der großzügige Wohnbereich im Obergeschoss schafft dank der Fensterfront zur Terrasse und des Kaminof (...)
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Angaben zur Ausstattung:
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ALLGEMEINE AUSSTATTUNG:
+ Reihenmittelhaus
+ 225 m² großes Grundstück
+ Garage mit elektrischem, gedämmtem Garagentor und Funksteuerung
+ Stellplatz im Freien
+ Eingangstür mit Rollladentor
+ Elektrische Außenjalousien bei allen Fenstern und Türen zur Gartenseite
+ Terrasse mit West-Ausrichtung (...)
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Sonstiges:
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
- Ihrem NAMEN
- Ihrer ANSCHRIFT
- Ihrer TELEFONNUMMER
- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
PROSPEKTHAFTUNG:
Unser Angebot ist freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt, der bei unerlaubter Weitergabe für unsere Provision haftet. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z. B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Mietvertrag über das angebotene Objekt zustande kommt. Die Provision ist auch dann fällig, wenn wir nicht beim Vertragsabschluss mitwirken.
Bezüglich der Objektangaben ist die Langner & Burmeister GbR auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen. Daher kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Courtage:
3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Wohnfläche: 97,00 m²
Grundstücksfläche: 225,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 138,01 kWh/(m²a)
Baujahr: 1977
Ausstattung: Gäste-WC, Balkon, Terrasse, Kamin, Garten
Lagebeschreibung:
Eingebettet in eine idyllische Sackgassenlage!
Genießen Sie den direkten Zugang zum nahegelegenen Wildpark und erkunden Sie die umliegende Natur bei Spaziergängen und Radtouren.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie problemlos die nahegelegene Bundesstraße 76 sowie die 202 und sind in wenigen Autominuten in der Kieler Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe im Ostseepark und bieten Ihnen Komfort und Bequemlichkeit.
Erleben Sie die perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Lebensstil in dieser einzigartigen Lage.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Traumhaus!
Objektadresse
24223 Schwentinental
Schleswig-Holstein, Deutschland
Anbieter
Langner & Burmeister Immobilien
Johanna Nienaß
Impressum des Anbieters
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