Ohne Käuferprovision! Einziehen und wohlfühlen! Grundsaniertes Haus in ländlicher Wohnlage!
Objekt-Nr: IE-251919
Objekt-Nr des Maklers: 3116
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 374.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Hier können sie sofort teil möbliert einziehen!
Dieses Einfamilienhaus wurde 2023 kernsaniert und Folgendes erneuert:
Strom-/ Wasser- und Gasleitungen, Heizung, Dämmung der Decken und Wände, Einbauküche, Bäder, Kläranlage u.s.w.
Vom Eingang gelangen sie durch den Flur in ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad mit Wanne und ebener Dusche.
Durch die Küche mit neuer EBK gelangen sie in das große Wohn-/Esszimmer mit Fußbodenheizung und Blick auf den Schwimmteich mit Kois.
Des Weiteren befindet sich ein Gästebad mit Waschmaschinenanschluss und ein Abstellraum im Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche.
Die Räume im Dachgeschoss könnten auch als Einliegerwohnung genutzt werden, da auch Anschlüsse für eine Küche vorhanden sind.
Im Anbau befindet sich eine beheizte Werkstatt.
Das Grundstück hat zwei Auffahrten und somit einen Stellplatz für ein Wohnmobil!
Darüber hinaus ist das Grundstück mit einer Hecke und Zaunanlage eingefriedet, so können auch Haustiere frei laufen.
Im Gartenhaus ist die Filteranlage für den Schwimmteich und der Rasenroboter untergebracht.
Angaben zur Ausstattung:
2-fach-ISO-KS-Fenster, teilw. mit Rollläden, Heizung und Warmwasser mit Brennwert-Gastherme (BJ:2023), teilw. Fußbodenheizung, Badezimmer gefliest, Decken und Wände teilweise holzvertäfelt, Fußböden mit Fliesen und Teppich, weiße Innentüren, Holztreppe, PKW-Einstellplätze.
Sonstiges:
EG: Schlafen, Wohnen / Essen, Kochen mit neuer EBK, Abstellraum, Bad mit Wanne und ebener Dusche, Bad mit Dusche / HWR, Diele, PKW-Einstellplätze, Gartenhaus, Werkstatt.
DG: 3 x Schlafen, Kochen möglich, Bad mit Dusche, Diele.
Courtage
Zustand: saniert
Wohnfläche: 160,00 m²
Grundstücksfläche: 934,00 m²
Zimmer (Anzahl): 5,00
Badezimmer (Anzahl): 3
Schlafzimmer (Anzahl): 4
Anzahl Einstellplätze: 4
Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr: 1960
Ausstattung: Terrasse, Kamin
Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in der Samtgemeinde Brookmerland, in Leezdorf.
In wenigen Minuten erreichen Sie einen Gewerbepark mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.
Bis zur Stadt Norden sind es ca. 8 KM und bis zum Hafen in Norddeich ca. 14 KM.
Objektadresse
26529 Leezdorf
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
Bergmann Immobilien Ltd.
Impressum des Anbieters
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979000
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