Objekt-Nr: IE-247928

Objekt-Nr des Maklers: 223 056

Objektart: Haus

Objekttyp: Zweifamilienhaus

Kaufpreis: 265.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Grundstück: ca. 807 m²

Objektart: 2-3 Familienhaus

Baujahr: ca. 1973 massiv errichtet

Wohn-/Nutzfläche: ca. 205 m² (EG links ca. 125 m²; OG ca. 80 m²)

Zimmer: 6 Zimmer, 2 Küchen, 4 Bäder, Abstellraum, Windfang

Aufteilung: EG links: Wohn-/Essbereich, Küche, Bad, Windfang; OG links: 2 Zimmer, Badezimmer; EG rechts: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Zimmer; OG rechts: Zimmer, Bad, Abstellraum

Einbauküche: 2x vorhanden

Bäder: EG links: Duschbad mit Fenster, deckenhoch gefliest; OG links: Wannenbad in der Schräge, Dachflächenfenster; EG rechts: Duschbad mit Fenster, deckenhoch gefliest; OG rechts: Wannenbad in der Schräge, Dachflächenfenster

Gäste-WC: WC im Keller vorhanden

Terrasse: vorhanden

Fenster: isolierverglaste Holzfenster mit Aussenrollläden – überwiegend aus dem Baujahr; teilweise neue Dachflächenfenster

Türen: Holztüren in Holzzargen

Fußböden: verschiedene Beläge

Treppe: Steintreppen

Kamin/Ofen: vorhanden im Flur, EG links und im Keller

Heizung: Öl-Zentralheizung mit Brauchwasser (Viessmann, Baujahr ca 1987, Brenner Baujahr 2013)

Keller: wohnlich ausgebauter Vollkeller mit WC

Fassade: helle Klinkerfassade

Dach: Walmdach, mit dunklen Pfannen gedeckt

Dachboden: ausgebaut

Geschossdecken: Holzbalkenlage

Garage: vorhanden

Carport: vorhanden

Kfz-Stellplatz: auf dem Grundstück vorhanden

Nebengebäude: massives Gartenhaus mit Grill

Energieausweis: siehe Anlage

Erbbauvertrag: nein

Übergabe: nach Vereinbarung

Sonstiges:
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Courtage:
zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Zustand: gepflegt

Wohnfläche: 205,00 m²

Grundstücksfläche: 807,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Badezimmer (Anzahl): 4

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 3

Fußboden: Fliesen, Teppichboden, Laminat

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 176,20 kWh/(m²a)

Baujahr: 1973

Ausstattung: Terrasse, Kamin, Einbauküche

Lagebeschreibung: Beverstedt-Lunestedt - in ruhiger Nebenstraßenlage des Ortes gelegen. In Lunestedt selbst sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. B. ein Kindergarten, eine Grundschule, Kreditinstitute sowie eine Bäckerei, eine Apotheke, ein Arzt, Zahnärzte und die Post neben einigen Einzelhandelsläden und Vereinen vorhanden. Auch Restaurants gibt es einige. Weitere behördliche Einrichtungen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Beverstedt. Über die Bahnverbindung ist ein hervorragender Anschluss an die Region gegeben. So sind sowohl die nördlich gelegene Seestadt Bremerhaven (~15 km entfernt), als auch die im Süden befindliche Stadt Bremen schnell und bequem erreichbar. Freizeitspaß finden Sie im Lubi-Bad oder aber beim Kanu-Verleih auf der Lune. Ansonsten genießen sie die Natur pur.

Objektadresse

27616 Beverstedt
Niedersachsen, Deutschland

Anbieter

Brune Immobilien
Tobias Donner
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