In 1A-Lage den Traum der Selbständigkeit verwirklichen - Barrierefreie Gewerberäume
Objekt-Nr: IE-192147
Objekt-Nr des Maklers: 20120127
Objektart: Einzelhandel
Objekttyp: Einzelhandelsladen
Miete zzgl. NK: 379 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 150 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese Gewerbeeinheit am Marktplatz von Elsterberg wurde zuletzt als Ergotherapie genutzt und wartet auf Sie als Nachmieter!
Die Räume sind vielseitig verwendbar und können nach Vereinbarung übergeben werden.
Dank leichter GK-Wände kann der Schnitt ggf. optimiert werden.
Dieses Gewerbe ist vielerlei nutzbar, z. B. als Logopadie, Büroräume, Ladengeschäft/Verkaufsraum, Ausstellungsraum, etc.
Besonders erwähnenswert ist die zentrale Lage und der barreriefreie Zugang.
Nehmen Sie am besten noch heute Kontakt mit uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Angaben zur Ausstattung:
- Massivhaus
- Kunststoffisolierglasfenster
- Personal-WC
- Zentralheizung (Gas)
- Warmwasser dezentral (Boiler)
- Fliesenboden
- Teppichboden
- DSL-Anschluss
uvm.
Sonstiges:
Die Angaben in diesem Exposé haben wir von unserem Auftraggeber erhalten oder einem Verkehrswertgutachten entnommen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Gleiches gilt für telefonisch abgefragte Behördenauskünfte. Eine Haftung für diese Angaben ist somit ausgeschlossen.
Es gelten unsere AGB´s und Datenschutzbestimmungen gem. BDSG u. DSGVO, diese sind einsehbar auf unsere Website www.versutus.de
Besichtigungen sind nur im Besein mit einem unserer Mitarbeiter möglich.
Courtage
Zustand: keine Angaben
Gesamtfläche: 69,00 m²
Verkaufsfläche: 60,00 m²
Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text), Teppichboden
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 94,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1907
Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Stadt Elsterberg liegt im Vogtland und gehört seit 1992 wieder zum Bundesland Sachsen. Mit seinen ca. 4.600 Einwohnern ist Elsterberg in acht Stadtteile gegliedert und umgeben von herrlichen Wäldern, Bergen und Tälern. Besonders bekannt ist Elsterberg für seine Burgruine, welche jedes Jahr Mittelpunkt der Stadt bei Festen wie z.B. dem "Burg- und Ruinenfest" oder dem "Mittelalterspektakel" ist. Weitere historische Höhepunkte im umliegenden Gebiet sowie eine herrliche Landschaft sind ein Garant für einen angenehmen Rahmen.
Selbstverständlich befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie weitere Einrichtungen wie z.B. Schule, Kindergarten, Apotheke, Ärzte, Einzelhandel und vieles mehr im Ort. Das Objekt befindet
sich hier im Ortszentrum und alle o.g. Einrichtungen/Geschäfte sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.
Objektadresse
Marktstr- 13
07985 Elsterberg
Sachsen, Deutschland
Anbieter
Versutus GmbH
Jacqueline Werner
Impressum des Anbieters
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036621
24598
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