Gepflegte 2,5 Zimmerwohnung mit Balkon.
Objekt-Nr: IE-255917
Objekt-Nr des Maklers: 1232
Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 99.000 €
Hausgeld mtl.: 314 €
Übernahme ab: 1. Mai 2024
Objektbeschreibung:
Bei der angebotenen Immobile handelt es sich um eine gepflegte 2,5 Zimmerwohnung mit geräumigem Balkon.
Neben dem hellgefliesten Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer. In der gesamten Wohnung ist ein Laminatboden in Holzoptik verlegt.
Aktuell ist der Essbereich durch einen Wanddurchbruch getrennt. Durch den Einbau einer Trockenbauwand ließe sich hier ein zusätzliches Zimmer schaffen.
Angaben zur Ausstattung:
Energiepass: Verbrauchsausweis
Erstellt am: 13.08.2020 (EnEV 2014)
Gültig bis: 12.08.2030
Endenergieverbrauch: 119,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 2004
Hier noch ein paar Eckdaten zusammengefasst:
- Balkon mit Glasgeländer
- Einbauküche inkl. Geräten
- Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne
- Laminatboden
- Süd-West Balkon
- Helle Zimmertüren
Sonstiges:
Die gesamte Wohnung ist von der aktuellen Eigentümerin aufwendig renoviert worden.
Das mtl. Hausgeld beträgt aktuell 314,00 Euro und beinhaltet alle Kosten außer die Kosten des Wohnungsstroms.
Courtage:
2,98
Hinweis: Die Verkaufsprovision in Höhe von 5,95% wird zwischen dem Käufer und Verkäufer aufgeteilt. Die Verkäufer- und Käuferprovision beträgt jeweils 2,98% des Kaufpreises.
Zustand: Modernisiert
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 69,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
119,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1974
Ausstattung: Balkon, Einbauküche
Lagebeschreibung:
Die angebotene Immobilie befindet sich nahe dem Ortskern von Bad Eilsen.
Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Durch die gute Anbindung an die A2 eignet sich die Wohnung auch für Berufspendler.
Minden, Bückeburg und Stadthagen sind mit dem Pkw ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Objektadresse
31707 Bad Eilsen
Niedersachsen, Deutschland
Anbieter
Schaumburger Immobilien & Verwaltung GmbH
Schaumburger Immobilien
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