ImmobilienPunkt***OHNE KÄUFERCOURTAGE***ÜBER 1000 QM GRUND - ZWEIFAMILIENHAUS MIT ERWEITERUNGSPOTENTIAL UND BLICK IM BELIEBTEN GEISENHEIM!
Objekt-Nr: IE-255096
Objekt-Nr des Maklers: 1064B
Objektart: Haus
Objekttyp: Zweifamilienhaus
Kaufpreis: 449.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Willkommen in Geisenheim, einer Kleinstadt mit einem besonderen Charme. Dieses schicke Haus bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Es befindet sich auf einem über 1000 qm großen Grundstück und bietet eine atemberaubende Aussicht über die Stadt und die umliegende Landschaft bis zum Rhein.
Das Terrassengeschoss ist dank einer ELW auf über 100 qm erweitert worden. Diese Wohnung ist derzeit für € 700,- p.m. vermietet. Auf dem Massivgeschoss befindet sich ein Zenker Bungalow Haus. Hier finden Sie 4 Zimmer, die sich auf einer Wohnfläche von über 110 qm verteilen.
Neben dem Haus befinden sich 2 Einzelgaragen.
Das Grundstück ist nach § 34 bebaubar und birgt die Möglichkeit weitere Fläche zu bauen. Jeder hat hier die Chance seinen Traum zu verwirklichen. Packen Sie es an!
Sonstiges:
BESICHTIGUNGEN:
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
FINANZIERUNG:
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WICHTIGE HINWEISE:
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt der Immobilienpunkt Rheinhessen (von Bierbrauer zu Brennstein Immobilien GmbH) keine Gewähr. Für Bilder im Internet wird keine Haftung übernommen, Basis ist die Besichtigung. Die beschriebenen Eigenschaften werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrags rechtsverbindlich.
Wenn Ihnen dieses Angebot bereits bekannt ist, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 10 Tagen schriftlich mitzuteilen. Ansonsten ist dieses Angebot ein Erstnachweis. Wir haben von der Verkäuferseite einen qualifizierten Alleinauftrag erhalten. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ist nicht gestattet.
ÜBRIGENS....
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Büro Bodenheim 06135 / 951450
Courtage
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: 210,00 m²
Grundstücksfläche: 1065,00 m²
Nutzfläche: 20,00 m²
Zimmer (Anzahl): 7,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 6
Anzahl Garagen: 2
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Parkett, Fliesen
Wesentlicher Energieträger: Strom
Baujahr: 1971
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste-WC, Garten
Lagebeschreibung: Geisenheim ist eine Kleinstadt im Rheingau-Taunus-Kreis in Hessen. Sie liegt am Rhein zwischen Wiesbaden und Rüdesheim und ist als Wein-, Schul-, Dom- und Lindenstadt bekannt. Geisenheim ist Sitz der Hochschule Geisenheim und trägt daher seit dem 26. Oktober 2015 die amtliche Zusatzbezeichnung Hochschulstadt.
Objektadresse
65366 Geisenheim
Hessen, Deutschland
Anbieter
von Bierbrauer zu Brennstein Immobilien GmbH
ImmobilienPunkt - Bodenheim
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