Moderne Doppelhaushälfte in hervorragender Wohnlage
Objekt-Nr: IE-238154
Objekt-Nr des Maklers: 10229-5
Objektart: Haus
Objekttyp: Doppelhaushälfte
Kaufpreis: 998.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Auf einem herrlichen Grundstück entsteht ein modernes zeitgemäßes Stadthaus, welches
modernes Wohnen und fortschrittliche Energieeffizienz in optimaler Form vereint. Die Doppelhaushälfte erfüllt die strengen Anforderungen eines Energiesparhauses KFW 40 NH sowohl beim Sparen von Energie und Kosten wie auch bei der Nachhaltigkeit. Sie sind förderfähig nach den Programmen 297, 298 und 300 der KFW.
Genießen Sie ein angenehmes Raumklima. Modernste Wärmepumpentechnik sorgt für behagliche Wärme im Winter und erfrischende Kühle im Sommer. Die eingebundene Photovoltaikanlage garantiert eine hohe Wirtschaftlichkeit.
Familienfreundlichkeit im Blick: Diese Immobilie mit Insellage im Wohngebiet ist mit besonderem Augenmerk auf die Bedürfnisse von Familien ausgerichtet. Jeder kann hier seine eigenen Wünsche verwirklichen und glücklich werden.
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Angaben zur Ausstattung:
Projektinformationen zum Neubau:
KFW Effizienzhaus 40 NH, KFW förderfähig
Wärmepumpe mit Klimatechnik für warme Winter und kühle Sommer
Photovoltaikanlage
Zellulose/Holzfaser-Dachdämmung
3-fach Verglasung
Elektrische Rollläden
Multimedia in allen Zimmern
Markenausstattung Elektro/Sanitär
Bodenbeläge nach Wunsch
Malerarbeiten
Courtage:
Vom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Zustand: Erstbezug
Wohnfläche: 156,00 m²
Grundstücksfläche: 225,00 m²
Nutzfläche: 47,00 m²
Zimmer (Anzahl): 7,00
Wesentlicher Energieträger: Holz
Baujahr: 2024
Lagebeschreibung: Die zentrale Lage der 17.500 Einwohnerstadt Königstein, mit kurzen Anbindungen an die Autobahnen und den Flughafen Frankfurt machen ihn zu einem sehr beliebten Wohnort. Der Kurpark und die Altstadt laden zum Spazieren ein. Es wird ein reichhaltiges Kultur- und Sportprogramm angeboten. Königstein bietet ein erstklassiges Kindergarten und Schulprogramm (öffentlich und privat) an.
Objektadresse
61462 Königstein
Hessen, Deutschland
Anbieter
Claus Blumenauer Immobilien GmbH
Claus Blumenauer Immobilien
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