Garagenbau schafft zusätzlichen Platz
Moderner Garagenbau bietet Auto- und Hausbesitzern die Möglichkeit, ihr Fahrzeug vor Wind, Wetter und Diebstahl zu schützen. Außerdem entsteht durch den Bau der Garage zusätzlicher Platz. Je nach Garagentyp können Sie diesen Platz als Stauraum für Reifen und Werkzeug nutzen oder als Wohnraumerweiterung ausbauen.
Garagenbau schützt Ihr Auto vor Witterung und Diebstahl. (segovax/pixelio.de)
Mögliche Garagentypen
• Einzelgarage
• Doppelgarage
• Reihengarage
• Großraumgarage
• Garage mit Spitzdach
Wollen Sie die Garage über die sichere Abstellmöglichkeit für Ihr Auto hinaus nutzen, ist vermutlich die Großraumgarage für Sie das richtige Modell.
Die Garage mit Spitzdach bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit, die obere Etage als Wohnraumerweiterung ergänzend ausbauen zu können.
Garagenbau erfordert sorgfältige Planung
Egal, ob Sie den Garagenbau selbst durchführen, oder ob Sie ein professionelles Bauunternehmen damit beauftragen wollen: Planen Sie den Bau der Garage und deren Ausstattung so sorgfältig wie Ihr Eigenheim!
Fragen für den Garagenbau
• Planen Sie eine Fertiggarage oder ziehen Sie den Massivbau vor?
• Wie wollen Sie Ihre Garage nutzen?
• Soll die Garage freistehend sein oder an ein Nachbargrundstück grenzen?
Fragen für die Ausstattung der Garage
• Soll Ihre Garage Türen und Fenster haben?
• Benötigt Ihre Garage eine besondere Höhe, damit Ihr Fahrzeug hineinpasst?
• Soll das Garagentor über eine Fernsteuerung elektrisch bedient werden können?
• Ist eine Entwässerungsvorrichtung sinnvoll?
• Erfordert Ihre Garage eine Dämmung, weil sie im Winter beheizt werden soll?
• Wieviel Steckdosen und Lichtanschlüsse sollen vorhanden sein?
• Wollen Sie auf dem Garagendach eine Solaranlage installieren?
• Planen Sie die Dachbegrünung Ihres Garagendachs?
Baugenehmigung – ja oder nein?
Wie für den Hausbau ist unter bestimmten Voraussetzungen auch für den Bau einer Garage eine Baugenehmigung erforderlich. Entscheidend dafür ist unter anderem die Größe der geplanten Garage, und ob sie unmittelbar an ein Nachbargrundstück angrenzen wird. Ob in Ihrem Fall eine Baugenehmigung vorliegen muss, hängt letztlich von der Garagenverordnung des Bundeslandes ab, in dem Sie wohnen.
Faustregel für den Bauantrag beim Garagenbau:
• Wollen Sie eine Garage bauen mit eingelassenem Fundament oder wird die Garage unmittelbar an das Nachbarstück grenzen, ist in den meisten Fällen eine Baugenehmigung unerlässlich.
• Für den Bau einer Fertiggarage ist in der Regel eine Baugenehmigung nicht erforderlich.
Unser Extra-Tipp:
• Besprechen Sie Ihre Pläne für den Garagenbau zuerst mit Ihrem Bauamt, um zu vermeiden, dass Sie die Garage später wieder abreißen lassen müssen!
• Sprechen Sie auch mit Ihrem Nachbarn über den geplanten Bau der Garage, damit Sie späterem Ärger mit ihm aus dem Weg gehen.
Baumaterialien
Beim Garagenbau werden in der Regel die folgenden Baumaterialien eingesetzt:
• Ziegelsteine oder Beton für massive Garagen
• Stahlblech für Fertiggaragen
Sprechen Sie mit Ihrem Handwerksbetrieb, wie sich die Garage optisch am besten in das Erscheinungsbild Ihrer bestehenden Immobilie einfügt.
Fazit
Vorsorge ist besser als Nachsorge: Informieren Sie sich beim Bauamt und bei Ihrem Lieferanten von Fertiggaragen oder bei Ihrem Handwerksbetrieb über die aktuellen Bauvorschriften beim Garagenbau in Ihrem Bundesland! Suchen Sie sich den regionalen Garagenbau-Fachbetrieb Ihres Vertrauens über unser Firmenregister immoexperten.de!
