Großzügiges Baugrundstück mit ca. 980m² in ruhiger Wohnstraße
Objekt-Nr: IE-256653
Objekt-Nr des Maklers: WO 16
Objektart: Grundstück
Objekttyp: Wohnen
Kaufpreis: 382.500 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Das angebotene Grundstück, mit einer Fläche von etwa 980 m², befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, in der vorwiegend Einfamilienhäuser in einem etablierten Umfeld stehen. Die Ausrichtung der Straßenseite ist nach Norden, was die Planung eines Hauses mit einem nach Süden ausgerichteten Garten ermöglicht.
Dieses Grundstück bietet die ideale Verbindung zwischen der natürlichen Umgebung und der städtischen Anbindung. Es ermöglicht Ihnen, die Vorzüge des friedlichen Wohnens in Woltersdorf zu genießen und gleichzeitig von der Nähe zur aufregenden Metropole Berlin zu profitieren. Hier erwartet Sie eine hohe Lebensqualität, die sich durch die einzigartige Verbindung von Natur, Infrastruktur und Mobilität auszeichnet.
The here offered approx. 980m² large property is located in a quiet side street with priority single-family house construction in a grown environment. The street side faces north, so that a house with south-facing garden can be planned.
The offered plot, with an area of about 980 m², is located in a quiet side street, where there are mainly single-family houses in an established environment. The orientation of the street side is to the north, which allows planning a house with a south-facing garden.
This plot offers the ideal combination between the natural environment and urban accessibility. It allows you to enjoy the benefits of peaceful living in Woltersdorf while benefiting from the proximity to the exciting metropolis of Berlin. A high quality of life awaits you here, characterized by the unique combination of nature, infrastructure and mobility.
Angaben zur Ausstattung:
Zurzeit steht auf dem Grundstück ein Haus aus den 1930er Jahren mit fünf Zimmern und einer Wohnfläche von etwa 110m². Hier haben Sie die Wahl: Sie können das teilweise unterkellerte Haus renovieren oder es abreißen und Platz für ein Neubauprojekt schaffen.
Die Bebauung des Grundstücks erfolgt gemäß §34, unter Berücksichtigung der Umgebungsbebauung, was eine harmonische Integration in die Nachbarschaft gewährleistet. Dies bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu realisieren. Ob Sie sich für die Modernisierung des bestehenden Gebäudes oder einen Neubau entscheiden, hier haben Sie die Freiheit, Ihre individuellen Wohnvorstellungen zu verwirklichen.
Die ruhige Lage in einem gewachsenen Umfeld verspricht eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet Ihnen zugleich die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Entdecken Sie das Potenzial dieses Grundstücks und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Ein Wohnprojekt mit großem Potential und kreativer Flexibilität erwartet Sie hier!
Currently on the property is a house from the 1930s with five rooms and a living area of about 110m². Here you have a choice: you can renovate the house, which has a partial basement, or demolish it and make room for a new construction project.
The development of the property is in accordance with §34, taking into account the surrounding buildings, which ensures a harmonious integration into the neighborhood. This offers you numerous design options to realize your living dreams. Whether you decide to modernize the existing building or build a new one, here you have the freedom to realize your individual living ideas.
The quiet location in a mature environment promises a pleasant living atmosphere and at the same time offers you proximity to urban amenities. Discover the potential of this property and design your new home according to your personal ideas. A residential project with great potential and creative flexibility awaits you!
Sonstiges:
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Courtage:
7,14 % Käufer-Provision inkl. USt
Grundstücksfläche: 980,00 m²
Baujahr: 1934
Infrastruktur: Grundschule, Gymnasium, Realschule
Lagebeschreibung:
Woltersdorf, ein idyllischer Wohnort im Berliner Umland, bezaubert seine Bewohner mit einer einzigartigen Lage am Wasser und einer malerischen Umgebung. Die Gemeinde Woltersdorf liegt im Landkreis Oder-Spree im Bundesland Brandenburg und bietet eine harmonische Mischung aus Natur, Historie und urbaner Nähe.
Die Nähe zur deutschen Hauptstadt Berlin ist ein weiterer Vorzug von Woltersdorf. Die Metropole ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. So können die Bewohner das pulsierende Stadtleben und die zahlreichen kulturellen Angebote Berlins genießen, während sie gleichzeitig in der Ruhe und Naturidylle Woltersdorfs wohnen.
Die charmante Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität und ist ein Ort, an dem sich Tradition und Moderne auf harmonische Weise begegnen. Mit seinen historischen Wurzeln, der natürlichen Schönheit und der urbanen Anbindung ist Woltersdorf ein idealer Ort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Woltersdorf, an idyllic residential village in the Berlin hinterland, enchants its residents with a unique location on the water and picturesque surroundings. The municipality of Woltersdorf is located in the Oder-Spree district in the state of Brandenburg and offers a harmonious blend of nature, history and urban proximity.
The proximity to the German capital Berlin is another advantage of Woltersdorf. The metropolis is easily accessible by public transportation. Thus, residents can enjoy the vibrant city life and the numerous cultural offerings of Berlin, while living in the tranquility and natural idyll of Woltersdorf.
The charming community offers a high quality of life and is a place where tradition and modernity meet in a harmonious way. With its historical roots, natural beauty and urban connectivity, Woltersdorf is an ideal place for those seeking the best of both worlds.
Objektadresse
15569 Woltersdorf
Brandenburg, Deutschland
Anbieter
d.i.i. Homes Berlin GmbH
d.i.i. Homes Berlin GmbH
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