4-Zim.-Eigentumswohnung mit kl. Gartenanteil
Objekt-Nr: IE-256352
Objekt-Nr des Maklers: W2076
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 358.000 €
Hausgeld mtl.: 340 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
- TOP Lage
- sehr gepflegt
- Bad mit Dusche, großen Waschtisch, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- große Terrasse mit kl. Gartenanteil
- Fliegengitter
- TG-Stellplatz möglich
Angaben zur Ausstattung:
Einbauküche
Sonstiges:
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Grundrisspläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet und können vom Ist-Zustand abweichen, Änderungen vorbehalten. Möblierungen sind unverbindliche Einrichtungsvorschläge und nicht Vertragsgegenstand. Gebäudeanimationen, Fotos und grafische Darstellungen dienen rein zu Illustrationszwecken. Die Bauausführung, Ausstattung und Grundrisse können von der Darstellung abweichen.
Courtage:
3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Zustand: gepflegt
Wohnfläche: 102,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 40,20 kWh/(m²a)
Baujahr: 2014
Ausstattung: Terrasse, Fahrstuhl, Kamin, Einbauküche
Infrastruktur: Grundschule, Gymnasium
Lagebeschreibung:
Deggendorf mit seinen ca. 35.000 Einwohnern (Stand 2021) ist eine große Kreisstadt in Niederbayern.
Die Hochschulstadt wird aufgrund ihrer Lage im Donautal, dort, wo die Isar in die Donau mündet, am Fuße der Berge des Bayerischen Waldes, auch als Tor zum Bayerischen Wald bezeichnet.
Deggendorf bietet seinen Bürgern ein breitgefächertes Bildungs- und Ausbildungsangebot.
Angefangen von den Kindergärten über Grund- und Hauptschulen und den weiterführenden Schulen bis hin zur Fachhochschule hat Deggendorf für jede Ausbildungsstufe das adäquate Angebot.
Das historische Altstadtviertel, die Fußgängerzone am Oberen Stadtplatz und der neu gestaltete Luitpoldplatz machen den Stadtbummel zum Erlebnis. Deggendorf bietet Ihnen über 500 leistungsstarke Geschäfte aus allen Branchen.
Deggendorf liegt direkt am Autobahnkreuz der A 3 und der A 92 und verfügt über ein sehr großes Einzugsgebiet im 45-Minuten-Fahrzeit-Radius (Passau, Landshut, Regensburg, Straubing, Bayerischer Wald, Regen, Zwiesel, Viechtach, Pfarrkirchen, Landau, Dingolfing, Cham) und ist zudem nahe am Eisenbahnknotenpunkt von Plattling (ICE-Strecke Nürnberg - Passau) mit direkter Verbindung nach Prag (CZ).
Weitere interessante Informationen finden Sie unter www.deggendorf.de.
Objektadresse
94469 Deggendorf
Bayern, Deutschland
Anbieter
CARUS Immobilien GmbH
Franz Knon
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