Objekt-Nr: IE-254750

Objekt-Nr des Maklers: SBI 10257

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenendhaus

Kaufpreis: 269.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Schönes, renoviertes und gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Pool in der Altstadt von Otterberg von Otterberg zu verkaufen.

Es besteht kein Renovierungsstau! Das Haus ist im Jahr 2000 komplett entkernt und neu aufgebaut worden.

Die alte Gasheizung wurde 2021 gegen eine Luftwärmepumpe der Fa. Weishaupt getauscht mit Zusatzmodulen für weitere Ausbaustufen. Neuer Elektrozählerschrank.

Im Garten ist ein Pool Oval 3x7m 1,35 tief in die Erde eingelassen. ca. 50m² Rollrasen und eine betonierte Fläche, um im Sommer zu sitzen. Das Haus ist unterkellert (Gewölbekeller).

Im Wohn-/ Esszimmer steht ein Holzofen, angeschlossen an eine Außenkamin.


Baujahr ca. / um 1900


Die Wohnfläche beträgt ca. 135,12 m²

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 270 m²


RAUMAUFTEILUNG (siehe Grundrisse):

- KG: 3 Räume

- EG: Wohn/-Essbereich, Küche, Flur mit Garderobe, Abstellraum, DU/-WC, Terrasse

- DG: 3 Zimmer, Flur, Bad


Ein Energieausweis liegt im Moment für dieses Objekt nicht vor. Bei Verlangen wird dieser natürlich nachgereicht.

Angaben zur Ausstattung:
Garten, Pool, Terrasse, Keller

Sonstiges:
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HINWEIS: Trotz aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Objektangaben übernehmen. Alle Objektangaben stammen vom Verkäufer (Eigentümer) oder dessen Bevollmächtigten!

Courtage:
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Hinweis: Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Es gilt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. als vereinbart. Die angegebene und vereinbarte Käuferprovision ist verdient und sofort fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.

Wohnfläche: 135,12 m²

Grundstücksfläche: 270,00 m²

Nutzfläche: 30,01 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1900

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Garten, Gäste-WC

Lagebeschreibung: Die Stadt Otterberg liegt rund 8 Kilometer von Kaiserslautern entfernt. Sie bietet Ihren Einwohnern alle wichtigen infrastrukturellen Voraussetzungen für das moderne Leben. Umfassendes Dienstleistungsangebot; ausgezeichneter Schulstandort; gutes kulturelles Angebot und alles umgeben von einer herrlichen Natur.

Objektadresse

68782 Brühl
Baden-Württemberg, Deutschland

Anbieter

Berg-Immobilien - Inhaber: Herr Samed Büyükcorak
Samed Büyükcorak
Impressum des Anbieters
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0621 67035085
0176 61710654

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