Hagen: Bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung!
Objekt-Nr: IE-259744
Objekt-Nr des Maklers: RJ42707
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 390 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 185 €
Übernahme ab: 1. Mai 2024
Objektbeschreibung:
In der Wohnung steht Ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Flur und eine Wohnküche zur Verfügung. Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 52 qm.
Angaben zur Ausstattung:
Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwassererzeugung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Dei Heizkosten sind bereits in den angegebenen Nebenkosten enthalten.
Im Keller wird Ihnen kostenfrei ein zusätzlicher, privater Abstellraum zur Verfügung gestellt.
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 56,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Sonstiges (s. Text)
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Energieverbrauchskennwert: 176,40 kWh/(m²a)
Baujahr: 1952
Ausstattung: Keller
Lagebeschreibung:
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Helmholtzstraße in Hagen. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Hauses.
Hagen - Das Tor zum Sauerland
Eingebettet in die Landschaft zwischen Sauerland und Ruhrgebiet bietet die ca.190.000 Einwohner zählende Vier-Flüsse-Stadt Hagen neben historischen Zeugnissen all das, was man von einer modernen Metropole erwarten kann.
Im Volksmund wird Hagen als „das Tor zum Sauerland“ bezeichnet, da dieses mit seinem Nordwestrand an Hagen grenzt. Hagen ist Sitz der einzigen Fernuniversität Deutschlands, von Amts-, Land- und Arbeitsgericht, sowie mehrerer überregionaler Institute, Behörden und
Verwaltungsstellen.
Eine gute Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet und zugleich die Nähe zum Sauerland sind zwei der größten Standortvorteile Hagens.
Hagen ist eine junge Stadt, die ihr kulturelles Erbe pflegt. Die Stadt zählt zusammen mit Darmstadt zu den Hochburgen des deutschen Jugendstils. Es gibt fünf Museen: Der ausgedehnte Museumspark des Westfälischen Freilichtmuseums ist eine Attraktion über die Stadtgrenzen hinaus. Im Schloss liegt das Museum Hohenlimburg mit historischen Exponaten, ebenso das Museum für Stadt- und Heimatgeschichte. Das Deutsche Kaltwalzmuseum bildet hierzu einen Kontrapunkt.
Nette Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten, ein ebenso abwechslungsreiches wie anspruchsvolles Kulturleben, ein breitgefächertes Sportangebot, eine abwechslungsreiche Gastronomie sowie zahllose weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung erfreuen die Hagener.
Objektadresse
Helmholtzstr. 25
58097 Hagen
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Steinbach & Dahlhaus Immobilien
Martina Pflug
Impressum des Anbieters
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