Bürofläche in bester Lage im Zentrum von Siegburg zu vermieten
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Objekt-Nr: OM-71111
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 1.550 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 460 €
Mietsicherheit: 5000 €
Übernahme ab: 1. Februar 2024
Objektbeschreibung:
Die Büroetage verfügt über einen repräsentativen, großen Empfangsbereich, 2 Toiletten und eine eingerichtete Büroküche mit Vorratsraum, 2 Einzelbüros und ein weiterer- ca. 50 qm - großer Raum, der durch flexible Wände in kleinere Einheiten abgetrennt werden kann. Derzeit ist er in 3 Räume aufgeteilt. Zum Objekt gehört ein Dachgarten sowie ein Kellerraum.
Angaben zur Ausstattung:
Derzeit verfügt das Büro/die Praxis über einen Laminatboden. Das Büro ist komplett verkabelt, ein Serverschrank steht auf Wunsch zur Verfügung. In allen Räumen sind blendfreie Büroleuchten montiert, an den meisten Fenster weiße Rollos.
Treppenhausreinigung, Pflege des Bürgersteigs und Mülltonnendienst erfolgt durch einen Hausmeisterservice.
Sonstiges:
Das Büro eignet sich gleichermaßen für freie Berufe wie Anwälte/Steuerberater/Ärzte etc. als auch für Personalvermittlungen oder Weiterbildungs- und Nachhilfe-Einrichtungen.
Courtage:
keine Provision für Mieter
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen: 4
Stockwerk: 1. OG
Büro-/Praxisfläche: 150,00 m²
Gesamtfläche: 150,00 m²
Fußboden: Laminat
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 1675,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme: 130,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1957
Ausstattung: Terrasse, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in "bester Lauflage" am oberen Markt in Siegburg und ist damit für Ihre Kunden oder Patienten ideal zu erreichen. Ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten stehen im Umkreis zur Verfügung, zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten.
Objektadresse
Markt 21
53721 Siegburg
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Anbieter
Dr. Martina Jäger
0171
7409872
E-Mail an Anbieter
