Idyllisches Wohnen auf der Schwäbischen Alb mit herrlichem Panoramablick
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Objekt-Nr: OM-40299
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 350.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Gartengeschoss: 2 Zimmer je ca.10qm, Waschküche, 2 Vorratsräume, Heizraum und Garage.
Erdgeschoss: Wohn/Esszimmer ca.40 qm, Küche ca.15 qm, Arbeitszimmer ca. 16 qm,
Gäste-WC. Terrasse/Balkon ca. 46 qm teilweise überdacht.
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Ankleidezimmer mit Einbauschränken, Bad, Dusche, WC.
Einbau neuer Fenster im Wohn und Essbereich in 2002
Dacheindeckung 1994
Angaben zur Ausstattung:
Buderus - Niedertemperatur - Heizung, Baujahr 2001
Elektrische Rollläden mit Sensorsteuerung im Wohn/Essbereich.
Im Wohn/Essbereich Massivholz - Parkett.
Privatangebot
Anzahl Etagen: 3
Wohnfläche: 150,00 m²
Grundstücksfläche: 1363,00 m²
Nutzfläche: 80,00 m²
Zimmer (Anzahl): 6,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Parkett, Teppichboden, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Endenergiebedarf: 215,30 kWh/(m²a)
Baujahr: 1959
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Südwest-Hanglage mit unverbaubarer Aussicht an den Wald angrenzend.Ausgedehnte Spaziergänge starten vor der Haustür
.Mit dem Auto nur wenige Minuten zur Waldorfschule.
Grundversorgung im Ort vorhanden.
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Mägerkingen.Die Gemeinde hat
ca.1100 Einwohner und liegt an der
B 312 zwischen Reutlingen und Sigmaringen.
Am Ortsrand befindet sich das Naherholungsgebiet "Lauchertsee" mit Spiel und Freizeitmöglichkeiten.
Objektadresse
72818 Trochtelfingen
Baden-Württemberg, Deutschland
Anbieter
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