Neu Renovierte Wohnung mit schönem Balkon - Sofort einziehen
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-374889
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 595 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 150 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde frisch renoviert und bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage – mit eigenem Balkon ins Grüne, Tageslichtbad und eigener Garage direkt am Haus.
Die Küche kann variabel in den Zimmern platziert werden. Mehr Infos zur Küche weiter unten im Text.
HIGHLIGHTS DER WOHNUNG:
* Balkon mit grüner Aussicht und viel frische Luft – der großzügige Balkon erweitert das Wohnzimmer in die Natur.
* Frisch renoviert & unmöbliert
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert: neue Böden, frisch gestrichene Wände, neues Badezimmer, gepflegter Zustand.
* Separate Küche mit Tageslicht
Die Küche ist räumlich getrennt, mit eigenem Fenster und bietet Platz für Ihre eigene Einbauküche nach Wunsch.
* Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
Hochwertig gefliest, mit großem Fenster, Handtuchheizkörper und modernem Waschbecken.
* Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
Ruhig gelegen, ideal für 1–2 Personen, mit ausreichend Platz für Bett und Schrank.
* Eigener Kellerraum
Zusätzlicher Stauraum für Koffer, Fahrräder oder Vorräte.
* Garage Optional!
Zur Wohnung kann es eine Duplex-Garage geben – direkt am Haus.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung ist nicht mit einer Einbauküche ausgestattet.
WICHTIG: Zur Platzierung der EBK in der Wohnung:
Es kann variabel entschieden werden, in welchen Raum die Einbauküche verbaut werden soll. Die Anschlüsse sind von beiden Räumen durch eine spezielle Bauweise erreichbar. Somit kann das kleinere Zimmer als reines Schlafzimmer dienen, wenn die Küche dann im großen Raum, dem Wohnzimmer verbaut wird. Genauso kann das kleine Zimmer auch als reine Küche dienen, dann bleibt das Wohnzimmer von der EBK frei.
Einzug ist ab sofort, da die Wohnung durch die Renovierung unvermietet ist.
===== Wir benutzen Hems, um alle Interessenten und Besichtigungen zu verwalten. =====
Wenn Sie eine Anfrage stellen, werden wir Ihnen einen Einladungs-Link zusenden, wo wir Ihre Bewerbung entgegennehmen. Über Hems bekommen Sie dann auch Besichtigungs-Termine angeboten.
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Wohnfläche: 42,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Heizung: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergieverbrauch: 182,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1960
Ausstattung: Balkon, Keller
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
LAGE & ANBINDUNG:
Die Lage ist hervorragend angebunden:
– Busanbindung in 2 Gehminuten (Linie 1 & 3 – in 10 Minuten in der Innenstadt)
– Das Alex-Center ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar
– Stadtamhof & Altstadt in wenigen Minuten mit Auto oder Rad
– Alle Einkaufsmöglichkeiten (REWE, dm, Bäcker etc.) in direkter Nähe.
Objektadresse
93059 Regensburg
Bayern, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
E-Mail an Anbieter
