7 Zimmer Mehrfamilienhaus in Hage/Ostfriesland für 499.000 € zum Kaufen

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www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-374840

Objektart: Haus

Objekttyp: Mehrfamilienhaus

Kaufpreis: 499.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Anschrift:
26524 Hage
Hauptstraße 50 A

Das gesamte Objekt wurde in den letzten Jahren umfangreich und sehr gut saniert.
Es sind jetzt 2 Wohnungen vorhanden.
EG- Wohnung ist vollständig fertig und hochwertig eingerichtet.
Die DG Wohnung kann noch fertiggestellt werden.

Angaben zur Ausstattung:
Lassen Sie sich einfach von den Bildern inspirieren um kommen gerne mal zur Besichtigung.

Sonstiges:
Wir können die "Maklersprache", nicht, bieten das Haus so an, wie wir es hier machen. Dafür sparen wir uns aber die Provision.
Wir dürfen und können auch keine Steuerberatung vornehmen, nur so viel:
Das Inventar hat einen nachweisbaren Wert von 35.000, was natürlich im Kaufvertrag so auch genannt werden kann, um die entsprechende Grunderwerbssteuer zu sparen und vor allem die Sonderabschreibung zu nutzen, wenn es vermietet werden soll.

Bitte rechnen Sie von dem Kaufpreis über 499.000 das Inventar von 35.000 raus, damit der eigentliche Kaufpreis der Immobilien von nur 464.000 erkennbar wird.
Sorry, also nur 2.320 Euro pro m² Wohnfläche, so wie das Haus jetzt ist.
Bitte vergleichen Sie mit anderen Angeboten.

Wenn Sie schlicht und einfach nur eine Wohnung kaufen wollen, geht das auch.
Wir haben eine AGB Abgeschlossenheits-Bescheinigung vom zuständigen Bauamt vorliegen.

Kaufpreise:
120 m² Erdgeschoss komplett mit allem drum und dran 348.000
80 m² Dachgeschoss zum Selbstausbau 159.000

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Wohnfläche: 200,00 m²

Grundstücksfläche: 278,00 m²

Zimmer (Anzahl): 7,00

Badezimmer (Anzahl): 3

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Fliesen, VI

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas