Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-374491
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 685.000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Das Haus ist 1985 erbaut, fortlaufend renoviert, ein großes Einfamilienhaus mit 217 qm Wohnfläche plus Vollkeller, großer Wohnküche (30 qm incl. Treppen zum Keller und Obergeschoss).
1985 Baufertigstellung
1995 Ausbau Obergeschoss
2007 Heizungtausch Gas/Brennwert
2011 Renovierung Bad Erdgeschoss
2011 Renovierung Wohnzimmer
2011 Renovierung Schlafzimmer
2012 Renovierung Zimmer gross Obergeschoss
2015 Renovierung Küche/Flur
2020 Sanierung Dach außen
2024 Sanierung Carport
2025 Renovierung Obergeschoss 2 Zimmer
Interessenten erhalten den Zugang zu einer Website mit zusätzlichen Fotos, 360 Grad Rundgängen etc.
Die Übergabe des Hauses wird voraussichtich im Frühsommer 2026 sein.
nur ernstgemeinte Anfagen bitte zunächst "schriftlich" mit Angabe von Namen und Adresse, vielen Dank
Angaben zur Ausstattung:
Die Ausstattung ist sehr hochwertig, Eggersmann Einbauküche, großer LaCanche Gasherd, Bergland Parkett in Wohn- und Schlafzimmer, Sauna mit Dusche, Kachelofen mit integriertem Holzbackofen....
Privatangebot
Zustand: keine Angaben
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 217,00 m²
Grundstücksfläche: 665,00 m²
Nutzfläche: 140,00 m²
Zimmer (Anzahl): 8,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Anzahl Carports: 1
Anzahl Einstellplätze: 2
Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 252,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1985
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Haus liegt am östlichen Stadtrand Lüneburgs in absolut ruhiger Lage, 3 Autominuten zur Ostumgehung, 20 Minuten mit dem Fahrrad in die Innenstadt, 15 Minuten ÖPNV (Haltestelle in 200 m).
21337 Lüneburg
Niedersachsen, Deutschland