Charmante Hochparterre-Wohnung - 4 Zi. mit Garten, EBK und Garage

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Objekt-Nr: OM-374314

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 1.600 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 400 €

Mietsicherheit: 4800 €

Miete Garage/Stellplatz: 100 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Hochparterre-Wohnung, die ab dem 01.07.2025 bezogen werden kann.

Zwei Badezimmer (1 Badewanne und 2 Duschen) zählen neben vier schönen Zimmern zu dem Objekt. Weiterhin gibt es einen großzügigen Garten (über 100 qm), der direkt vom Esszimmer betreten werden kann mit einer überdachten Terrasse, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehört weiterhin eine eingebaute Küche. In der zum Haus dazugehörigen großzügigen Garage sowie auf dem KFZ Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken.
Sofern Sie Ihre eigene Küche mitbringen möchten, ist dies auch kein Problem und wir bauen die derzeitige Küche vor Einzug aus.

Highlights:
• 2 Tageslichtbäder (inkl. ein separates Gäste-WC)
• Einbauküche mit Blick in den Garten
• Eigener Garten direkt ebenerdig begehbar mit Gemüsebeeten
• Ein Kaminofen im Wohnzimmer

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: RNV

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 130,00 m²

Nutzfläche: 120,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: E

Endenergieverbrauch: 152,47 kWh/(m²a)

Baujahr: 1979

Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Lage:
Die Wohnung gewährt einen tollen Blick über die Stadt Neu-Anspach.

Objektadresse

61267 Neu-Anspach
Hessen, Deutschland

© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

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