DG Maisonette Wohnung - Erstbezug -
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Objekt-Nr: OM-373778
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Miete zzgl. NK: 1.550 €
Heizkosten: 130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 250 €
Mietsicherheit: 4650 €
Miete Garage/Stellplatz: 85 €
Übernahme ab: 15. Oktober 2025
Objektbeschreibung:
„Hinter den Linden“ vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise. Das Neubauprojekt umfasst zwei stilvolle Mehrfamilienhäuser mit je 8 barrierearmen Wohneinheiten auf drei Etagen – durchdacht für unterschiedliche Lebensphasen.
Große, bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Jede Wohnung bietet einen Balkon oder eine Terrasse für entspannte Stunden im Freien.
Eine Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme) und Photovoltaikanlagen gewährleisten energieeffiziente Versorgung und geringe Betriebskosten. Aufzug und bodengleiche Duschen runden das generationengerechte Konzept ab.
Angaben zur Ausstattung:
- Einbauküche
- Durchdachte Grundrisse
- Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
- Balkone und Terrassen für zusätzlichen Wohnraum im Freien
- Moderne Wand- und Bodenbeläge
- Sole Wärmepumpe (Erdwärme)
- Fußbodenheizung
- Photovoltaikanlagen
- Tiefgarage
- Außenstellplätze
- Aufzug
- Hohe Energieeffizienz
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 96,60 m²
Nutzfläche: 5,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,50
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Tiefgaragen: 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Endenergiebedarf: 33,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 2025
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Der Stadtteil Steinbach (Backnang) bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Eingebettet in die reizvolle Hügellandschaft des Murrtals, überzeugt Steinbach durch seine ruhige und naturnahe Umgebung. Gleichzeitig liegt das Stadtzentrum von Backnang nur wenige Minuten entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.
Objektadresse
Oppenweiler Straße 7
71522 Backnang
Baden-Württemberg, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
Nico Wagner
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