3,5 Zi, Balkon, Nähe Wasaplatz in historischen Gebäude, provisionsfrei
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Objekt-Nr: OM-373606
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 225.000 €
Hausgeld mtl.: 286 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine charmante 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachmansardengeschoss eines um 1900 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) – ideal für sportliche Stadtmenschen.
Sie ist seit Jahren solide vermietet und befindet sich in gutem Zustand.
Angaben zur Ausstattung:
Wohnungsaufteilung
- Wohnzimmer: 21,4 m²
- Schlafzimmer: 15,4 m²
- Kinder-/Arbeitszimmer: 8,2 m²
- Küche: 8,2 m²
- Bad: 5,2 m²
- Flur: 9,8 m²
- Abstellraum: 2,7 m²
- Balkon (50%): 1,9 m²
Haus
- Gepflegter Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus
- Kein Aufzug im Haus
- Zusätzlicher Kellerraum und eigener verschließbarere Dachboden mit über 12 qm
Sonstiges:
Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter wurden auf den gezeigten Bildern alle persönlichen Gegenstände sowie Möbel digital entfernt. Dadurch entsteht ein neutraler Eindruck der Räume. Bei ernsthaftem Interesse kann eine detailliertere Bilddokumentation zur Verfügung gestellt oder ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
- Baujahr: ca. 1900, umfassende Sanierung ca. 1997
- Aktuell vermietet (Kaltmiete: 506 €, NK: 221 €)
- Hausgeld: 286 €
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 3. OG
Wohnfläche: 75,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: gesetzlich nicht erforderlich
Baujahr: 1900
Ausstattung: Balkon, Vollbad
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in beliebter Lage im Dresdner Stadtteil Strehlen – direkt an der Lockwitzer Straße, nur wenige Schritte vom Wasaplatz entfernt. Die Umgebung bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und grüne Erholungsflächen.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Großen Garten. Auch die Technische Universität Dresden ist sehr gut erreichbar.
Objektadresse
Lockwitzer Str. 24
01219 Dresden
Sachsen, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
Angelika Knauth
E-Mail an Anbieter
