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Objekt-Nr: OM-373536
Objektart: Büro und Praxisräume
Objekttyp: Bürofläche
Miete zzgl. NK: 2.288 €
Heizkosten: 350 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 750 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 1100 €
Mietsicherheit: 7000 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Gewerbeobjekt in Düsseldorf Pempelfort.
Das Objekt hat eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV, hier kann die Linie 707,704, U71,U72,U73 sind alle Fußläufig unter einer Minute zu erreichen.
Die angebotene Fläche befindet sich im 4. OG des Gebäudes. Die 4. Etage kann über einen Lastenaufzug, einen Personenaufzug oder über die Treppe erreicht werden.
Angaben zur Ausstattung:
Die Fläche wird im derzeitigen, gebrauchten Zustand übergeben. Eine Renovierung oder Anpassung der Ausstattung durch den Vermieter erfolgt nicht. Der Mieter kann die Fläche nach eigenen Vorstellungen und auf eigene Kosten ausbauen, modernisieren oder anpassen.
Sonstiges:
Trosdorff Immobilienbetreuung KG
Heinrich-Hertz-Straße 16, 40699 Erkrath-Unterfeldhaus
Tel 0211 200 91 62 Fax 03222 1236912
trosdorff-immobilien@t-online.de
www.trosdorff-immobilien.de
AG Wuppertal HRA 24266 USt-IdNr.: DE 815008477
Geschäftsführender Gesellschafter: Michael Trosdorff
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen: 5
Stockwerk: 4. OG
Büro-/Praxisfläche: 286,00 m²
Gesamtfläche: 286,00 m²
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 159,40 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme: 175,40 kWh/(m²a)
Baujahr: 1985
Ausstattung: Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Jakobistr. 3-5
40211 Düsseldorf
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
Christopher Trosdorff