Wohnen in Bettmaringen für 549.000 € zum Kaufen

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www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-373519

Objektart: Grundstück

Objekttyp: Wohnen

Kaufpreis: 549.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein vollständig erschlossenes Baugrundstück in 79780 Bettmaringen, das bereits über eine erteilte Baugenehmigung für den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten verfügt. Das Projekt umfasst 6 Carports, 14 Stellplätze, einen Aufzug sowie eine barrierefreie Bauweise – ideal für zeitgemäßes Wohnen und eine nachhaltige Kapitalanlage.

Darüber hinaus liegt eine Teilungserklärung für jede Wohneinheit vor, was den Einzelverkauf oder die Aufteilung nach WEG ermöglicht.

Highlights
✅ Baugenehmigung bereits erteilt
✅ Projektierung für 10 moderne Wohneinheiten
✅ Grundstücksfläche: 1.185 m²
✅ Wohneinheiten zwischen 57 m² und 134 m²
✅ Teilungserklärung vorhanden (jede Einheit separat)
✅ Erschlossenes Grundstück
✅ 6 Carports & 14 weitere Stellplätze
✅ Aufzug & barrierefreie Erschließung
✅ Provisionsfreier Verkauf – direkt vom Eigentümer

Sonstiges:
Kontakt gerne auch per Mail unter info@aigruppe.com

AI Planung + Bau GmbH
Hauptstraße 4
67136 Fußgönheim

Courtage:
keine Provision für Käufer

Grundstücksfläche: 1185,00 m²

Infrastruktur: Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in der Untere Breite 15, 79780 Bettmaringen, einem Stadtteil der Stadt Stühlingen. Die Umgebung bietet eine hohe Wohnqualität und eignet sich ideal für Familien, Senioren und Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in erreichbarer Nähe.

Ein weiteres Highlight: Der Golfclub Obere Alp e.V. ist in nur 5 Autominuten erreichbar – perfekt für Golfsportbegeisterte und gehobene Wohnansprüche.