3 Zimmer Etagenwohnung in Karlsruhe für 1.150 € zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-373516

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 1.150 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €

Mietsicherheit: 3450 €

Übernahme ab: 1. September 2025

Objektbeschreibung:
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Graf-Rhena-Straße 24A. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die Ihnen zu jeder Tageszeit Sonne oder Schatten bieten und zum Verweilen einladen.

Die Räumlichkeiten sind ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet und überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung mit ausreichend Stellflächen und angenehmem Wohnkomfort.

Angaben zur Ausstattung:
Zwei Balkone

Großzügiges Wohnzimmer

Schlafzimmer und Arbeits-/Kinderzimmer

Separate Küche

Badezimmer mit Badewanne

Kellerabteil

Sonstiges:
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an berufstätige Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien mit gesichertem Einkommen. Haustiere nach Absprache.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine aussagekräftige Anfrage mit kurzer Vorstellung zu Ihrer Person und Ihrem Beschäftigungsverhältnis.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Stockwerk: 3. OG

Wohnfläche: 82,16 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Heizung: Sonstiges

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 104,40 kWh/(m²a)

Baujahr: 1955

Ausstattung: Balkon, Keller, Vollbad

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Graf-Rhena-Straße liegt im beliebten Stadtteil Südweststadt, unweit des Hauptbahnhofs. Sie profitieren von einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Nähe.

Darüber hinaus bietet die Lage zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, unter anderem im nahegelegenen Zoologischen Stadtgarten oder dem Festplatz Karlsruhe.