1 Zimmer Etagenwohnung in München - Schwanthalerhöhe für 1.390 € zum Mieten

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Objekt-Nr: OM-373513

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 1.390 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 85 €

Mietsicherheit: 3000 €

Miete Garage/Stellplatz: 120 €

Übernahme ab: 1. August 2025

Objektbeschreibung:
Das gut geschnittene, helle Apartment mit beeindruckenden City-View über München befindet sich im 3. Obergeschoss und ist mit dem Aufzug zu erreichen. Das Apartment wurde 2020 neu saniert und mit einem modernen Badezimmer mit Dusche sowie einer hochwertigen Küchenzeile (Spülmaschine ist vorhanden) ausgestattet.

Die Wohnung ist modern möbliert inkl. TV, Waschtrockner.

1 Zimmer mit Küchenbereich
1 Bad/Dusche/mit WC
1 Flur
1 Balkon/Loggia
1 Kellerabteil

Der TG Stellplatz muss nicht zwingend gemietet werden, in der Lage jedoch absolut von Vorteil, wenn man ein PKW besitzt.

Wir haben auch noch eine weitere möblierte Wohnung in dem Gebäude.

Sonstiges:
Heizung und Warmwasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese Posten laufen über den Wohnungsstrom, der direkt von Mieter mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet wird.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: saniert

Stockwerk: 3. OG

Wohnfläche: 35,00 m²

Zimmer (Anzahl): 1,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Sonstiges

Wesentlicher Energieträger: Strom

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: B

Endenergiebedarf: 72,10 kWh/(m²a)

Baujahr: 1973

Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die hervorragende Lage, direkt an der Theresienwiese, bietet ebenso eine ideale Verkehrsanbindung. Die U-Bahn Haltestelle Theresienwiese (U4/U5) ist nur ca. 400m entfernt, die Entfernung zum Hauptbahnhof ist ca. 1 Minute Fahrtzeit. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Gebäude (Forum Schwanthalerhöhe).