5 Zimmer Einfamilienhaus in Zickhusen für 175.000 € zum Kaufen

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Objekt-Nr: OM-373506

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 175.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
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In ruhiger, dörflicher Lage von Zickhusen befindet sich dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 auf einem 775 m² großen Grundstück. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 158 m² und zusätzlichen ca. 40 m² Nutzfläche bietet das Objekt viel Platz für die ganze Familie – oder individuelle Wohnideen.

Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein Satteldach mit Betondachsteinen sowie einen Teilkeller. Die Raumaufteilung ist klassisch und funktional. Im Erdgeschoss erwartet Sie unter anderem ein Wohnzimmer, eine separate Küche mit vorhandener Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Innenausstattung entspricht überwiegend dem Stand der 90er Jahre bzw. dem Ursprungsbaujahr – eine umfassende Sanierung ist einzuplanen.

Technisch ist das Haus mit einer Ölzentralheizung der Marke Viessmann (Baujahr 1990), Kunststofffenstern (ebenfalls aus den 90er Jahren) sowie manuellen Außenrollläden ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Elektroboiler. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits am Grundstück an.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen und zwei zusätzliche Stellplätze im Freien zur Verfügung.

Sonstiges:
Impressum
Dieses Angebot wurde durch das Maklerbüro Jonas Nonnenprediger Molkereistr. 4, 19053 Schwerin erstellt.
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Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE327641807

Aufsichtsbehörde:
Gewerbeamt der Landeshauptstadt Schwerin
Gewerbeerlaubnis nach §34 c Abs. 1 Satz 1 GewO durch die Stadt Schwerin

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Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
keine Provision für Käufer

Zustand: renovierungsbedürftig

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 158,00 m²

Grundstücksfläche: 775,00 m²

Nutzfläche: 40,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Garagen: 2

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: E

Endenergieverbrauch: 152,89 kWh/(m²a)

Baujahr: 1955

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Kamin

Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Zickhusen liegt im Landkreis Nordwestmecklenburg und gehört zum Amt Lützow-Lübstorf. Die Gemeinde profitiert von ihrer naturnahen Lage am Schweriner Außensee sowie der Nähe zur Landeshauptstadt Schwerin – nur rund 10 Kilometer entfernt. Die Region ist geprägt von ländlicher Idylle, Wald- und Wasserlandschaften, bietet jedoch durch die Anbindung an die B 106 und den ÖPNV eine gute Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur.

Das Haus befindet sich in der ruhigen Dorfstraße von Zickhusen, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und Gärten. Die nähere Umgebung ist geprägt von viel Grün und ländlichem Charme – ideal für Familien oder Naturliebhaber. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung finden sich im Umkreis von etwa 5 bis 15 Kilometern, insbesondere in Lübstorf und Schwerin. Der nächstgelegene Bahnhof ist in Lübstorf und in wenigen Minuten erreichbar.