3 Zimmer Erdgeschosswohnung in Brandenburg - Teltow für 550.000 € zum Kaufen

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Objekt-Nr: OM-373233

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Kaufpreis: 550.000 €

Kaufpreis Garage/Stellplatz: 7000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Sonnige EG-Wohnung mit Balkon, Gartenanteil & Renovierung nach Wunsch – 3 Zimmer, 100 m²
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Lindenstraße 7c! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus (BJ 2016) bietet rund 100 m² Wohnfläche, eine sonnige Südausrichtung, einen eigenen Gartenanteil – und wird aktuell komplett renoviert.

Einziehen und mitgestalten:
Die Wohnung wird derzeit hochwertig renoviert – inklusive neuem Parkett und modernisierten Bädern. Noch können Sie bei der Auswahl der Fliesen mitentscheiden und Ihre persönlichen Wünsche einbringen.

Wohnungshighlights:

Süd-Balkon mit Gartenanteil: Sonnige Ausrichtung für entspannte Stunden im Freien.

Fußbodenheizung: Angenehme Wärme in allen Räumen.

Hochwertiger Parkettboden (neu): Modern und stilvoll.

Elegantes Duschbad (neu): Funktionalität trifft Design.

Raumaufteilung:

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche – ideal für gesellige Abende.

Ein Schlafzimmer mit separater Ankleide.

Ein weiteres Zimmer mit bodentiefen Fenstern – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Bezugsfrei nach Renovierung:
Die Wohnung steht leer und wird voraussichtlich in Kürze bezugsfertig sein.

Zusätzliche Informationen:
Im gesamten Gebäude stehen weitere Wohnungen zum Verkauf. Stellplätze und Garagen können bei Bedarf dazu erworben werden.

Sonstiges:
Diese Immobilie sowie alle weiteren Einheiten in diesem Haus werden von Privat ohne Makler und provisionsfrei verkauft.
Wir bitten Maklerbüros ausdrücklich von jeglichen Anfragen an uns abzusehen!

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: RNV

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 100,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Parkett, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Strom

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A+

Endenergiebedarf: 19,43 kWh/(m²a)

Baujahr: 2015

Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Lagebeschreibung
Die Wohnung in der Lindenstraße 7c befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage in Teltow, eine Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist.

Infrastruktur:
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die fußläufig oder mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in naher Nähe und sichern die tägliche Versorgung von Familien.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der S-Bahn-Station Teltow, von wo aus Sie bequem nach Berlin und in die Umgebung reisen können. Die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen wie der B101 ermöglicht zudem eine einfache Anbindung an das Auto und kurze Fahrzeiten nach Berlin und anderen Nachbarstädten.
Freizeitmöglichkeiten:
Genießen Sie die Natur? In der Umgebung finden Sie zahlreiche Parks, Spielplätze und Grünanlagen, die zu Spaziergängen, Aktivitäten im Freien und sportlichen Betätigungen einladen. Der Teltowkanal bietet reichlich Möglichkeiten für Wassersport und Erholung, während die nahegelegenen Wälder und Felder ein ideales Umfeld für Rad- und Wandertouren darstellen.

Kulturelles Angebot:
Teltow bietet zudem ein vielfältiges kulturelles Leben, darunter Veranstaltungen, Feste und ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. In der Umgebung finden Sie verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie Kinos, Restaurants, Cafés und Sporteinrichtungen, die für abwechslungsreiche und unterhaltsame Stunden sorgen.

Fazit:
Die Lage der Wohnung in der Lindenstraße 7c verbindet urbanes Leben mit ländlichem Charme. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit des Großstadtlebens in Berlin.