2 Zimmer Wohnung Stuttgart Ost WG geeignet PROVISONSFREI

Aussicht

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Objekt-Nr: OM-373094

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 249.900 €

Hausgeld mtl.: 160 €

Übernahme ab: 1. Oktober 2025

Objektbeschreibung:
Diese einladende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 43,59 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre urbane Lage im gefragten Stuttgarter Osten. Die beiden vom Flur aus begehbaren Zimmer eignen sich auch bestens für eine WG. Die gemütliche Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich ist im Angebot enthalten.

Die Wohnung ist ab 1.10. sofort bezugsbereit. Sie ist perfekt für Eigennutzer, die ein neues Zuhause mit kurzen Wegen in die Stadt suchen oder für Kapitalanleger geeignet, die von der starken Nachfrage in dieser Lage mit einer zuverlässigen Vermietbarkeit profitieren können.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 5

Stockwerk: 5. OG

Wohnfläche: 55,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 187,40 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 1900

Ausstattung: Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Gebäude befindet sich in der Schwarenbergstraße, ca. 3 Minuten fußläufig bis zur Bushaltestelle 40 Wunnensteinstraße. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie den Hauptbahnhof Stuttgart in 13 Minuten.

Objektadresse

70184 Stuttgart
Baden-Württemberg, Deutschland

© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

Anbieter

Frau Barth
0176 60410264

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