Moderne 2,5-Zimmer ETW, Erstbezug nach Sanierung, Fahrstuhl, ohne Courtage

offene Küche

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Objekt-Nr: OM-373063

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 275.000 €

Hausgeld mtl.: 377 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine umfangreich modernisierte 2,5-Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon. Die erst kürzlich abgeschlossenen Arbeiten umfassten die Neugestaltung der gesamten Wohnung, einschließlich des Bades und der Küche u.A. mit verputzten und geschliffenen Wänden, Fliesen im Großformat 60x120 cm und 80x80cm und LED-Deckenspots in Flur und Bad. Die neue und offene Küche ist ausgestattet mit modernen grifflosen Fronten, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kühl/Gefrier-Kombi, Backofen in moderner Höhe, uvm.
Im Hausgeld sind alle gängigen Posten wie Rücklagenbildung, Verwaltergebühr, Heizkosten, sonstige Betriebskosten, sowie in diesem Fall ebenfalls
die Kosten für die Warmwassererzeugung durch die Zentralheizung + das Wasser selbst enthalten.
Das Gebäude aus dem Baujahr 1966 befindet sich in einem gepflegten Zustand, wird von vielen Eigentümern selbst bewohnt und laufend instandgehalten.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
keine Provision für Käufer

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 60,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,50

Fußboden: Laminat

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauchskennwert: 176,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Baujahr: 1966

Ausstattung: Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche

Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Hamburg Eidelstedt. Die unmittelbare
Gegend ist geprägt durch Einzelhäuser, Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser. Alle
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe im
Einkaufszentrum Eidelstedt, an der Kieler Strasse, Elbgaustrasse oder Pinneberger
Strasse. Direkt am Eidelstedter Platz sind fußläufig diverse Buslinien erreichbar, sowie am Eidelstedter Zentrum mit der AKN das Hamburger Schnellbahnnetz. Über die Autobahnauffahrt Eidelstedt sind die A 7 und die A 23 in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Objektadresse

22527 Hamburg
Hamburg, Deutschland

© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

Anbieter

Herr Most
0152 03810647

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