Moderne Wohnungen in Stadtvilla *Zingst* Barth

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Objekt-Nr: OM-372969

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 398.000 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Neubau der Stadtvilla "Zingst" in gehobener Ausstattung.
Auch als Kapitalanlage geeignet.

Angeboten wird im Erstbezug:

2 Wohnungen im 1.Obergeschoss (links und rechts) mit jeweils 117 qm Wohnfläche und außenliegendem Abstellraum (5 qm) sowie Balkon (12,8 qm) als 4-Raum-Wohnung.
Die beiden bezugsfreien Wohnungen befinden sich in einem 4-Parteien-Mehrfamilienhaus.
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Kaufpreis 398.000 € pro Wohnung

Die zwei Wohnungen zeichnen sich durch einen großzügigen Grundriss und einen großen Südbalkon aus. Ein überdachter PKW-Carport wird ebenfalls angeboten.

Angaben zur Ausstattung:
In beiden Wohnungen sind hochwertige Materialien verarbeitet.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
keine Provision für Käufer

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 2

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 117,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Carports: 1

Fußboden: Fliesen, VI

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse: A+

Endenergiebedarf: 17,90 kWh/(m²a)

Baujahr: 2023

Ausstattung: Balkon, Duschbad, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: - Ruhige Lage am Ortsausgang von Barth in Richtung Fischland-Darß, Zingst.
- Neubebauung in bestehender Eigenheimsiedlung mit gewachsener Vegetation.
- Wenige Gehminuten zum Barther Bootshafen mit Liegeplätzen und Service-Station.
- Das Barther Stadtholz, ein größeres Waldgebiet, ist fußläufig erreichbar.
- Gute Infrastruktur, kurze Wege für Einkauf, Schule, Freizeit/Erholung.
- Überregional über den Ostseeflughafen Stralsund-Barth angebunden.

Barth ist eine Kleinstadt in Vorpommern-Rügen und staatlich anerkannter
Erholungsort mit mildem Reizklima und sauberster, gesunder Luft. Die Stadt liegt am südlichen Ufer des Barther Boddens mit schiffbarem Zugang zur Ostsee und einer modernen Wassersport-Marina.
Barth befindet sich nur wenige Kilometer vom Ostsee-Strand in Zingst entfernt, ganz in der Nähe eines der größten Kranich-Rastgebiete Deutschlands und direkt am Ostseeradwanderweg .
Weiter: Boots-, Angel- und Wassersport, ausgeprägte Künstlerszene Fischland-Darß,
Naturschutzge­biete und Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft.

Objektadresse

Waldstrasse 2
18356 Barth
Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland

© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

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