Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net

Objekt-Nr: OM-372957

Objektart: Haus

Objekttyp: Reihenhaus

Kaufpreis: 949.700 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Einziehen und einfach wohlfühlen! Dieses charmante und modernisierte Reihenhaus bietet auf ca. 144 m² Wohn- und Nutzfläche genügend Platz für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer. Mit seinen drei hellen großen Schlafzimmern, einem zusätzlichen separaten Büro, zwei Bäder sowie einem großzügigen Wohnraumbereich mit Blick auf den schönen Garten ist dieses Zuhause die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und modernem Wohnstil im Grünen.
Highlights im Überblick:
- ca. 108 m² Wohnfläche plus beheizbarer Hobbyraum im Keller, z.B. für ein Home Cinema
- 4 gut geschnittene große Zimmer + separates Büro
- komplett neues Dach, Verrohrung und gesamte Elektrik
- Moderne Einbauküche
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC im Erdgeschoss mit Tageslicht und zusätzlicher Dusche
- Hochwertig gedämmtes und komplett neu eingedecktes Dach (energiesparend!)
- Voll unterkellert mit zusätzlichem Stauraum
- Eigener Garten mit Süd-West Terrasse
- Ruhige und familienfreundliche Lage.

Angaben zur Ausstattung:
Neue moderne Ausstattung mit namenhaften Markenherstellern wie z.B. GROHE oder Bosch.

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Modernisiert

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 108,00 m²

Grundstücksfläche: 150,00 m²

Nutzfläche: 144,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Fußboden: VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1957

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in einer äußerst beliebten, grünen und familienfreundlichen Umgebung des Hamburger Westens, 9 Minuten fußläufig zur S-Bahnstation der S1. In der unmittelbaren Nachbarschaft  befinden sich viele verschiedene Restaurants,  wie z.B.Knips, Hygge, Flottbeker Schmiede, Cafe Engel, Kleine Rast, Louis C. Jacob etc.Der fußläufig erreichbare Botanische Garten, der Jenischpark und der nahegelegene Elbstrand laden zu erholsamen Spaziergängen ein.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Arztpraxen befinden sich im ElbeEinkaufszentrum sowie in den Ortskernen von Groß Flottbek, Nienstedten, Othmarschen,Osdorf und Blankenese. Die Hamburger Innenstadt ist in ca. 20 min. erreichbar.  In der Nähe befinden sich außerdemder Hamburger Poloclub sowie der Groß Flottbeker Tennis-, Hockey- und Golfclub. Einwww.ohne-makler.net/expose/­367972 Seite 2/10 weiteres Highlight stellt der Derbypark Klein Flottbek dar, wo einmal jährlich auch diebekannte „Home and Garden“-Ausstellung stattfindet. Sämtliche Schulformen wie z.B. diePrivatschule Jenischstr., die Grundschulen Schulkamp und Windmühlenweg, die GymnasienChristianeum und Hochrad sowie die nur wenige Gehminuten entfernte Internationale Schulesind vorhanden. Die S-Bahnstation (S1) Klein Flottbek und Hochkamp sind fußläufigerreichbar. Eine sehr gute Busanbindung ist ebenfalls gegeben.Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten, freundlicher Nachbarschaft und kurzen Wegen ins Grüne.

Objektadresse

22609 Hamburg
Hamburg, Deutschland

Anbieter

E-Mail an Anbieter

Ihr Name*

Anrede Frau Herr

Wohnort*

Kontaktdaten*

Ihre Nachricht*

Eine Kopie der E-Mail an mich schicken

Sicherheitsabfrage*

9 + 5 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

Ihre Nachricht wurde erfolgreich gesendet

Bitte füllen Sie alle benötigten Felder aus.

E-Mail abschicken