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Objekt-Nr: OM-372944

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Erdgeschosswohnung

Kaufpreis: 275.000 €

Hausgeld mtl.: 250 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Die Ferienwohnung wird inklusive kompletter Einrichtung und mit laufendem Inserat verkauft – Sie können sofort starten.
Nach Abzug aller laufenden Kosten (inkl. Reinigung, Gebühren etc.) sind Renditen von bis zu 9 % jährlich realistisch.

Ein solides und nachhaltiges Investment in einer nachgefragten Region mit hohem Freizeitwert!

Die Wohnung genießt einen exzellenten Ruf bei Gästen und hat sich als dauerhaft gut gebuchte Unterkunft etabliert – mit bewährtem Online-Auftritt und professionell strukturiertem Betrieb.

https://www.airbnb­.de/rooms/52380653?search_mode­=regular_search&adults=1&check­_in=2025-07-07&check_out=2025-­07-12&children=0&infants=0&pet­s=0&source_impression_id=p3_17­51795711_P3Z7nByYe4ZvVL7F&prev­ious_page_section_name=1000&fe­derated_search_id=08e02e66-ee2­d-4868-ba96-0c5c9fe6f944

ht­tps://www.booking.com/hotel/de­/apartment-rose-spirkelbach.de­.html?aid=397645&label=bin859j­c-1FCAEoggI46AdIB1gDaDuIAQGYAQ­e4ARfIAQzYAQHoAQH4AQOIAgGoAgO4­AqrPhbsGwAIB0gIkMzk3NzQ4ZDktNj­I5Mi00MWFlLWFlYWMtMzM2ZGE1ZmI1­OWQy2AIF4AIB&sid=baa9f489df663­715c632e72ad1d31401&all_sr_blo­cks=778483501_414244881_2_0_0&­checkin=2025-12-01&checkout=20­25-12-06&dest_id=-1866599&dest­_type=city&dist=0&group_adults­=2&group_children=0&hapos=1&hi­ghlighted_blocks=778483501_414­244881_2_0_0&hpos=1&matching_b­lock_id=778483501_414244881_2_­0_0&nflt=hotelfacility%3D4&no_­rooms=1&req_adults=2&req_child­ren=0&room1=A%2CA&sb_price_typ­e=total&sr_order=popularity&sr­_pri_blocks=778483501_41424488­1_2_0_0__81090&srepoch=1751797­489&srpvid=501f4604cfc101ec&ty­pe=total&ucfs=1&

Angaben zur Ausstattung:
Wohnfläche: ca. 88 m²

Schlafzimmer: 2 Doppelzimmer – Platz für bis zu 4 Gäste

Küche: Großzügige Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche und offenem Essbereich

Wellness-Komfort­:

2 exklusive Badezimmer mit

eigener Sauna,

Whirlpool-Badewanne und

ebenerdiger Dusche

Zugang: Moderne Nuki-Schließsysteme ermöglichen kontaktlosen Check-in rund um die Uhr

Parken: Eigener Stellplatz am Haus, zusätzliche Parkmöglichkeiten direkt an der Straße

Bewertungen & Auslastung:
Airbnb: 4,92 von 5 Sternen bei 181 Bewertungen

Booking.com: 9,4 von 10 Punkten bei 25 Bewertungen

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
keine Provision für Käufer

Zustand: saniert

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: Erdgeschoss

Wohnfläche: 88,68 m²

Nutzfläche: 15,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,50

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: VI

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1900

Ausstattung: Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC

Lagebeschreibung: Lage: Zentrale, ruhige Lage in Spirkelbach – perfekter Ausgangspunkt für Aktivitäten im Pfälzer Wald (Wandern, Mountainbiken, Klettern, Natur genießen).

Objektadresse

Südring 1 a
76848 Spirkelbach
Rheinland-Pfalz, Deutschland

Anbieter

Alexander Zehe

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