3 oder 4 - Raumwohnung - Denkmalabschreibung nutzen !
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Objekt-Nr: OM-372928
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Kaufpreis: 336.000 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz: 10000 €
Hausgeld mtl.: 280 €
Übernahme ab: 1. November 2026
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine 3- oder 4 - Raumwohnung im Stadtzentrum von Naumburg unweit vom Unesco Welterbe - dem Dom - und dem Oberlandesgericht. Diese Villa wird neu saniert und wird nach Fertigstellung über nur 5 Wohneinheiten verfügen. Auf dem Grundstück enstehen auch noch 5 Stellplätze.
Die ausgewiesenen Sanierungskosten (ca. 80 % vom Kaufpreis) können Sie steuerlich über mit 90 % als Eigennutzer über 10 Jahre und mit 100% als Kapitalanleger über 12 Jahre abschreiben.
Angaben zur Ausstattung:
Die Ausstattung entnehmen Sie der beigefügten Baubeschreibung.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Courtage:
keine Provision für Käufer
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Denkmalschutzobjekt
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 102,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
Baujahr: 1930
Ausstattung: Balkon, Keller
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Georgenberg 8
06618 Naumburg
Sachsen-Anhalt, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
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