3 Zimmer Etagenwohnung in Neustadt für 269.000 € zum Kaufen

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Objekt-Nr: OM-372911

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 269.000 €

Kaufpreis Garage/Stellplatz: 10000 €

Hausgeld mtl.: 495 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Diese helle und komplett neu renovierte und dadurch neuwertige 3-Zimmer-Wohnung bietet tollen Wohnkomfort und hohe Wohnqualität für alle Altersgruppen, die ein großzügiges barrierefreies und zentrales Zuhause suchen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft damit eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die großen Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und verleihen ihnen eine freundliche, warme Ausstrahlung!

Das großzügige Bad überzeugt mit einer großen Dusche und Badewanne, so dass eine schnelle Dusche als auch ein erholsames Bad möglich ist. Der praktische Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Highlights:

hier können Sie direkt einziehen
komplett neu renoviert und alles auf dem neusten Stand
neue Leitungen Strom , Wasser, Heizung
neues Badezimmer
hochwertiges Design-Vinyl als Bodenbelag in der gesamten Wohnung
neuer Edelputz an allen Wänden
Barrierefrei dank Fahrstuhl
neue Badmöbel und Armaturen

Zusätzlichen Komfort bieten natürlich der Fahrstuhl für barrierefreien Zugang, ein eigener Kellerraum sowie ein überdachter KFZ-Stellplatz, der Ihr Fahrzeug. Das Wohnhaus selbst umfasst nur wenige Parteien, was für eine angenehme und harmonische Nachbarschaft sorgt.

Ein weiteres Plus: Die Wohnung ist sofort verfügbar und bereit, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden.

Angaben zur Ausstattung:
- offener Wohn-und Essbereich
- lichtdurchflutete Wohnung
- Badezimmer mit, Dusche und Badewanne
- großer Kellerraum
- überdachter KFZ-Stellplatz
- komplett neu renoviert und alles auf dem neusten Stand
- neue Leitungen Strom , Wasser, Heizung
- neues Badezimmer
- hochwertiges Design-Vinyl als Bodenbelag in der gesamten Wohnung
- neuer Edelputz an allen Wänden
- Barrierefrei dank Fahrstuhl
- neue Badmöbel und Armaturen
- 3 großzügige Zimmer

Sonstiges:
Sofort bezugsfertig
Sehr zentral
Neuwertig

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 89,00 m²

Nutzfläche: 7,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 150,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1993

Ausstattung: Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.

Neustadt an der Weinstraße ist eine Stadt mit ca. 50.000 Einwohner inklusive der neun Ortsteilen. Sie liegt eingebettet von Weinbergen zwischen dem Haardt und der Rheinebene.

Neustadt bietet sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen sowie beste Bahnanbindungen ( S-Bahn) sind vorhanden.
Den Bahnhof erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten.
Der beliebte Marktplatz ist in 5 Minuten zu erreichen.

Die Städte Karlsruhe, Mannheim, Ludwigshafen und Kaiserslautern sind in ca. 20-30 Minuten zu erreichen.