Modern sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Toplage in Frankfurt-Niederrad

Wohnzimmer

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Objekt-Nr: OM-372832

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Kaufpreis: 370.000 €

Hausgeld mtl.: 320 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Diese stilvoll sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung in der beliebten Adolfstraße in Frankfurt-Niederrad überzeugt durch moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 75 m² Wohnfläche:

Helles Wohnzimmer (ca. 21 m²)

Großzügiges Schlafzimmer (ca. 18 m²)

Moderne Wohnküche mit Essbereich (ca. 16 m²)

Komfortables Bad mit Badewanne (ca. 8 m²)

Praktischer Abstellraum

Neu gestalteter Flur

Gesamtwohnfläche: ca. 75 m²

Gartenmitbenutzung (ca. 250 m²)

Angaben zur Ausstattung:
Ausstattung:

Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

Komplett saniert (2025) mit hochwertigen Materialien

Energieeffizien­te Steuerung von Beleuchtung und Heizung

Neue Isolierverglasung bei allen Fenstern

Modernes Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht.

Sonstiges:
Sonstiges:

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder Kapitalanleger, die Wert auf modernes Wohnen und eine hervorragende Lage legen.

Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
keine Provision für Käufer

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Anzahl Etagen: 4

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 75,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,50

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Fußboden: Parkett, Fliesen, VI

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: E

Endenergieverbrauch: 146,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1912

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Toplage in Frankfurt-Niederrad – urban, grün und hervorragend angebunden:

S-Bahn und Supermarkt fußläufig in ca. 3 Minuten

Uniklinik Frankfurt, Schulen und Kitas in direkter Nähe

Kurze Wege zur Innenstadt sowie zu den Autobahnen A5 und A3

Hoher Freizeitwert durch Parks, Mainufer und zahlreiche Cafés

Ruhige Wohnstraße mit charmantem Altbauflair

Objektadresse

Adolfstraße
60528 Frankfurt am Main
Hessen, Deutschland

© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

Anbieter

Fiyan Omriko

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