Hell, freundlich, ruhige Lage. 2,5 Zimmer mit EBK, Parkett, Fußbodenheizung

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Objekt-Nr: OM-372769

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 650 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 200 €

Mietsicherheit: 2100 €

Miete Garage/Stellplatz: 50 €

Übernahme ab: 1. Oktober 2025

Objektbeschreibung:
Gepflegte, helle und ruhige 2,5 Zimmer Wohnung in Leutenbach, Ortsteil Weiler zum Stein.
Wohnung im 1. OG eines 5-Familien-Hauses.

Angaben zur Ausstattung:
Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne,
Raumhoch gefliest.
Alle Räume mit Fußbodenheizung und Parkett oder Fliesen,
Einbauküche mit Geräten werden mit vermietet.
Internet und Glasfaseranschluss vorhanden.
Stellplatz für PKW vor dem Haus vorhanden und wird mit vermietet.

Sonstiges:
Hausmeister- und Kehrwochendienst im Sommer und Winter.
Die Wohnung ist ab 01.10.2025 frei und wird renoviert übergeben.
Besichtigungssterm­ine nach Absprache mit dem Vermieter am Wochenende

Mietpreis:
572,­-- + 78,-- Küche = 650,-- EUR
Stellplatz 50,--
Betriebs-Nebenkosten: 200,--
Private Vermietung, ohne Makler - PROVISIONSFREI

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 1

Stockwerk: 1. OG

Wohnfläche: 51,00 m²

Nutzfläche: 5,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,50

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Parkett

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: E

Endenergieverbrauch: 136,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1998

Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Friedensstraße ist eine Seitenstraße im Ortsteil Weiler zum Stein.
Busverbindung nach Winnenden vorhanden, mit dem PKW in 5 Minuten in Leutenbach oder 10 Minuten in Winnenden oder Schwaikheim, Discounter und Bäckerei am Ort.

Objektadresse

Friedensstr. 8
71397 Leutenbach
Baden-Württemberg, Deutschland

© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

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