Charmante 2,5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit See- und Bergsicht
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Objekt-Nr: OM-372753
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Maisonette
Miete zzgl. NK: 1.170 €
Heizkosten: 185 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 105 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 290 €
Mietsicherheit: 3500 €
Miete Garage/Stellplatz: 65 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Diese schöne und lichtdurchflutete 2,5 Zimmer Maisonette-Wohnung hat einen besonderen „Wohlfühlcharme“. Sie verfügt über einen gut durchdachten Grundriss, eine nach Süden ausgerichtete, uneinsehbare Loggia mit elektrischer neuer Markise und tollem Ausblick auf See und Berge. Hier kann man sich wunderbar erholen und die Abendsonne genießen. Zur Wohnung zählen neben einem großen Wohn-/Essbereich und einer Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein separates Gäste-WC und eine Abstellkammer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Von der großzügigen und gemütlichen Galerie haben Sie ebenfalls einen schönen Ausblick auf See und Berge. Ein Keller -, ein Fahrrad- und ein Trockenraum sind ebenfalls vorhanden. Ebenso gehören zu dieser Wohnung zwei nebeneinander liegende Tiefgaragenplätze direkt am Treppenaufgang. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die gepflegte Wohnanlage wird von einem Hausmeister betreut.
Angaben zur Ausstattung:
Die Einbauküche mit Elektrogeräten ist in einem Stahl-/Holzdesign und mit einem Metallboden versehen.
In den Wohnbereichen sind Laminatböden.
Bad und Gäste-WC sind mit hochwertigen Fliesen versehen.
Ferner ist das ansprechende Bad mit Badewanne mit einem maßgefertigten Glas-Metallwaschbecken und einem großen Spiegel ausgestattet.
Das Geländer der Galerie ist ein filigranes handgefertigtes Stahlgeländer.
Sonstiges:
Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, dann freue ich mich über ein aussagefähiges Profil mit Angaben zu Beruf, Arbeitgeber, Einzugstermin, Personenanzahl, Haustiere, etc.
Die Wohnung kann ab sofort oder später bezogen werden.
Ein langfristiges Mietverhältnis wird gewünscht (Mindestmietdauer drei Jahre).
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 2
Stockwerk: 2. OG
Wohnfläche: 97,00 m²
Nutzfläche: 7,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,50
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Tiefgaragen: 2
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 66,00 kWh/(m²a)
Baujahr: 1994
Ausstattung: Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Friedrichshafen/Fischbach in einem 8-Familienhaus . In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch den naheliegenden Bahnhof mit der Bahnlinie RB 31 gut erreichbar. Die Bus-und Zuganbindungen sind sehr gut. Supermarkt, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Apotheke und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Das Seeufer ist in circa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, zahlreiche Erholung- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis. Ebenso sind alle größere Arbeitgeber (z.B. Airbus, ZF, Rolls-Royce, Zeppelinmetallwerke, Klinikum Friedrichshafen) gut erreichbar.
Objektadresse
Minoritenstr. 17
88048 Friedrichshafen
Baden-Württemberg, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
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