Neubauwohnung mit großem Balkon und Einbauküche
Dieses Exposé finden Sie auch auf
www.ohne-makler.net
Objekt-Nr: OM-372750
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.090 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 180 €
Mietsicherheit: 2180 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Neubauwohnung (ca. 51 m²) im modernen KfW-55-Standard überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, zeitgemäßen Wohnkomfort und ruhige Lage im Innenhof.
Highlights im Überblick:
- Erstbezug – noch nie bewohnt oder vermietet
- Energieeffizient (KfW 55) mit Fernwärme,
Fußbodenheizung & elektrische Rollläden
- Hochwertige Einbauküche mit allen Geräten: Glaskeramikkochfeld, Einbauherd, Dunstabzugshaube, integrierter Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler
- Großer Balkon mit Blick in den Innenhof
- Modernes Bad mit viel Platz
Kaltmiete: 1.090 €
Nebenkosten (inkl. Heizung): 180 €
Warmmiete: 1.270 €
Einzug: ab sofort möglich
Ideal für Singles oder Paare, die stilvoll und ruhig wohnen möchten – und dennoch zentral angebunden sein wollen.
Kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin!
Sonstiges:
Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 51,00 m²
Zimmer (Anzahl): 2,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2025
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Zentrale und dennoch ruhige Lage in Nürnberg.
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Bayreuther Straße, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Der nahegelegene Wöhrder See lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein – ideal für Stadtmenschen, die Wert auf Lebensqualität legen.
Objektadresse
Bayreutherstraße 20
90489 Nürnberg
Bayern, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
E-Mail an Anbieter
