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Objekt-Nr: OM-372696

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 515.000 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Hier können Sie ohne energetische Sanierung, ohne Heizungsaustausch und ohne Anstrich sofort einziehen. Dieses provisionsfreie lichtdurchflutete Fullwood® Haus aus dem Jahr 2006 wurde bis zuletzt mit ökologischer und innovativer Ausstattung weiterentwickelt und modernisiert: Möbliertes Ankleidezimmer, Grundofen, Fußbodenheizung (Wärmepumpe), elektrischen Jalousien, Insektengitter, LED-Beleuchtung, Ambient-Beleuchtung, Markise 4.5 x 3m, drei Terrassen, Regenwasserzisterne, Regenwassertonne (1000 L), autom. Bewässerungssystem, Gartenhaus, Holzhütte, uvm.

Sehr formstabile, gewissenhafte und teils massive Bauweise mit 20cm dicken Außenwänden aus Polarkiefer der Fa. Fullwood. Pflegeleicht und langlebig.

Großzügig helles, offenes, verspieltes und sonniges Haus mit vielen Fenstern, lichtdurchfluteter Galerie, mehrere formstabile Süd-Terrassen aus Kies-Waben und Bambus-Dielen und einem großen fast zehn Meter langen überdachten Südbalkon (15 Quadratmeter) an der Galerie.

Exposee auf Anfrage. Vor einem Besichtungstermin möchten wir gerne mehr von Ihnen erfahren. Warum interessieren Sie sich für dieses Haus und inwiefern ist die Finanzierung des Preises und der Kaufnebenkosten geklärt?

Angaben zur Ausstattung:
Details siehe Exposee

Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: Neuwertig

Anzahl Etagen: 2

Wohnfläche: 196,00 m²

Grundstücksfläche: 422,00 m²

Nutzfläche: 37,00 m²

Zimmer (Anzahl): 5,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Strom

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: A

Endenergieverbrauch: 40,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 2006

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Ruhige und unaufdringliche Nachbarschaft in bevorzugter Wohnlage am Beginn einer Sackgasse. Das Zentrum und alle Geschäfte sind fußläufig schnell erreichbar (Bäckereien, Apotheke, Supermärkte, Bioladen, etc.).
Die Rückseite des wunderschönen buddhistischen Zentrums mit Park, Bambusgarten, Teich, Obstbaumfeldern und Eingang zum Wald befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Objektadresse

51545 Waldbröl
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

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© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

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