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Objekt-Nr: OM-372364

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Miete zzgl. NK: 1.400 €

Heizkosten: 100 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 250 €

Summe Nebenkosten/Heizkosten: 350 €

Mietsicherheit: 4000 €

Miete Garage/Stellplatz: 50 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Du suchst eine hochwertige, stilvoll eingerichtete Wohnung auf Zeit oder zur längerfristigen Anmietung – ganz in der Nähe Ihrer Arbeitsstätte bei Schaeffler, Adidas oder Puma? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige.

Diese helle, modern möblierte Dachgeschosswohnung bietet Dir höchsten Wohnkomfort mit viel Tageslicht, ruhiger Lage und durchdachter Ausstattung – perfekt für Berufstätige mit Anspruch an Stil und Funktion.

Highlights:

Vo­ll möbliert & sofort bezugsfrei
Wohnfläche: ca. 73 m² (3 Zimmer + Küche + Bad)
Lage: zentrumsnah & dennoch ruhig – ideal erreichbar von Herzogenaurach, Erlangen oder Fürth
Arbeitsplatzfreundlich:­ Separates Büro mit Schreibtisch, Stuhl, Regal – perfekt für Homeoffice
Moderne Einbauküche mit Kaffeemaschine, Kochfeld, Ofen, Kühlschrank & Sitzbereich
Design-Badezimmer­ mit begehbarer Dusche, großem Spiegel & hochwertigen Armaturen
Wohnzimmer mit Couch, TV & gemütlicher Atmosphäre
Schlafzimmer mit Doppelbett, großem Schrank, Nachttischen & Klimaanlage
Edle Fliesenböden in dunkler Steinoptik
Schnelles WLAN optional zubuchbar
Parkplatz zubuchbar
Klimaanlage

Angaben zur Ausstattung:
Geeignet für:

Projektmitarbeiter
Pe­ndler
Expats & internationale Mitarbeitende
Berufseinsteige­r mit Firmenvertrag
Zwischenmiete während Probezeit oder Wohnungssuche

Sonstiges:
Kontakt & Besichtigung:
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine kurze Nachricht mit Informationen zu Ihrer Person, Arbeitgeber und gewünschter Mietdauer. Wir melden uns zeitnah zur Terminvereinbarung.
Mindestmi­etdauer beträgt 12 Monate.

Privatangebot

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 73,00 m²

Nutzfläche: 2,00 m²

Zimmer (Anzahl): 3,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 2

Anzahl Einstellplätze: 1

Fußboden: Fliesen, VI

Heizung: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: C

Endenergieverbrauch: 99,40 kWh/(m²a)

Baujahr: 1986

Ausstattung: Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Lagevorteil für Mitarbeitende:
Adidas Campus: ca. 10 Min. mit dem Auto
Schaeffler Werk: ca. 2 Min. mit dem Auto
Puma Headquarter: ca. 12 Min. mit dem Auto
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker & Naherholung in der Nähe

Objektadresse

91074 Herzogenaurach
Bayern, Deutschland

Anbieter

Wladi

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