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Objekt-Nr: OM-372213

Objektart: Haus

Objekttyp: Doppelhaushälfte

Kaufpreis: 549.900 €

Übernahme ab: sofort

Objektbeschreibung:
Für weitere Fragen - 0176 825 69 763


Fast bezugsfertig! Neubau-Doppelhaushälfte in Berlin-Falkenberg – ideal für Paare & junge Familien

Im Hausvaterweg xx in Berlin-Falkenberg entsteht derzeit dieses moderne Doppelhaus, das bereits kurz vor der Fertigstellung steht und innerhalb von max. 2 Woche komplett bezugsfertig übergeben wird.

Eckdaten zur Immobilie (pro Haushälfte):

✅ Ca. 120 m² Wohn-/Nutzfläche
✅ 4 Zimmer, ideal für Paare oder junge Familien
✅ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
✅ Effiziente Wärmepumpe
✅ Unterkellert – inkl. vielseitig nutzbarem Hobby-/Schlafraum
✅ Komplett schlüsselfertige Übergabe
✅ Wallbox
✅ Grundstücksgröße circa 450m²-460m² pro Hälfte


Kaufpreis: 549.900 € zzgl. 2% Provision

Für weitere Fragen - 0176 825 69 763

Einziehen statt lange warten: Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein fast fertiges Eigenheim mit modernem Standard in ruhiger Lage von Berlin-Falkenberg zu erwerben.

Jetzt Besichtigungstermin sichern – der Einzug ist in greifbarer Nähe!

Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Angaben zur Ausstattung:
Für weitere Fragen - 0176 825 69 763

Sonstiges:
Für weitere Fragen - 0176 825 69 763
zzgl. Provision 2%

Makleranfragen unerwünscht!

Courtage:
keine Provision für Käufer

Zustand: Erstbezug

Anzahl Etagen: 1

Wohnfläche: 120,00 m²

Grundstücksfläche: 450,00 m²

Nutzfläche: 120,00 m²

Zimmer (Anzahl): 4,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Fußboden: Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Baujahr: 2025

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Das Doppelhaus befindet sich im ruhigen und grünen Stadtteil Falkenberg / Hohenschönhausen – ideal für Familien und alle, die Natur und Stadtnähe schätzen. Direkt angrenzend liegt der Gutspark, der viel Raum zur Erholung bietet.

Highlights der Lage:

Bus hält direkt um die Ecke

Tram und zwei S-Bahnhöfe (Berlin-Hohenschönhausen, Ahrensfelde) in ca. 2 km Entfernung

Optimale Anbindung in die Berliner Innenstadt

Schulen und Kindergärten bequem zu Fuß erreichbar

Einkaufsmöglichk­eiten und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe

Großzügige Grünflächen und Parkanlagen in der Umgebung

So verbindet diese Lage Ruhe und Natur mit bester Infrastruktur und urbaner Mobilität.

Objektadresse

Hausvaterweg
13057 Berlin
Berlin, Deutschland

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© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

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