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Objekt-Nr: OM-372187

Objektart: Haus

Objekttyp: Einfamilienhaus

Kaufpreis: 625.000 €

Übernahme ab: 1. September 2025

Objektbeschreibung:
Das attraktive, zweistöckige Einfamilienhaus (Masivbau verklinkert )können Sie ab dem 1.9.2025 erwerben. Die Immobilie besticht außerdem durch eine gehobene Innenausstattung. Zu dem Haus zählen sechs hübsche Zimmer und zwei Badezimmer. Das Objekt stammt aus dem Jahr 2006. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 550 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 665.000 Euro verkauft.


-Massivbau,Verk­linkert Bj. 2006
-Wohnfläche ca. 155 qm (EG-78 qm, OG-77 qm) plus Wohnkeller mit großen Fenstern voll ausgebaut – 78 qm.
-Grundstück 545 qm-Eigentum
- neue ( 1 jahr alt) Buderus Gasheizung mit Raumthermostaten
-alle Rollläden elektrisch
-Wohnkeller große Fenster – Fliesen und Heizkörper
-EG –Fliesen inkl. Fußbodenheizung
-OG- Laminatfußboden—Buche (Bad gefliest) –Heizkörper
-Kamin im Wohnzimmer
-Einbauküche -
- Garage mit Abstellraum –Tor elektrisch inkl. FB
-Sanitäranlagen- (WC Badewanne,Dusche,Waschbecken, Spiegeln,Schränke)
-Einbaugar­derobeschrank- Buche
-Türen-Vollblatt-Buche
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-Treppe Buche

Sonstiges:
Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache nicht gestattet!

Anfragen für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen nur telefonisch!

Makleranfragen­ nicht erwünscht.

Makleranfragen unerwünscht!

Privatangebot

Zustand: gepflegt

Anzahl Etagen: 3

Wohnfläche: 155,00 m²

Grundstücksfläche: 545,00 m²

Nutzfläche: 78,00 m²

Zimmer (Anzahl): 6,00

Badezimmer (Anzahl): 2

Schlafzimmer (Anzahl): 3

Anzahl Garagen: 1

Anzahl Einstellplätze: 2

Fußboden: Laminat, Fliesen

Heizung: Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 2006

Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Wolfsburg Velstove. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 201 angebunden. Fußläufig erreichbar gibt es eine Grün- und Parkanlage und ein Fitnessstudio. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen, Ausgehmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis

Objektadresse

38448 Wolkfsburg
Niedersachsen, Deutschland

+-

© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

Anbieter

Marta Leider

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