Neubauwohnung mit EBK ERSTBEZUG großzügig und hell im EG
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Objekt-Nr: OM-372117
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten: 100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 180 €
Mietsicherheit: 3300 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Zentrum der Wohnung ist ein gräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang in die genauso großzügige Küche mit neuer Einbauküche und die anderen Zimmer. Die großen Fenster lassen viel Licht in den Raum.
Auch das Große Bade- und Schlafzimmer geben viel Freiraum.
Die Wohnung besteht aus drei hübschen Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Neubau-Erstbezug.
Angaben zur Ausstattung:
Die überall verbaute Fußbodenheizung macht die Wohnung in Niedrig-Energiehaus zu Ihrem Wohlfühlzuhause.
Geringe Heizungskosten und günstiges Mieterstromprinzip.
Haustiere nach Rücksprache.
LAN Verkabelung vorhanden.
Garagenstellplatz nach Absprache möglich.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 110,00 m²
Zimmer (Anzahl): 3,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 2
Fußboden: Laminat, Fliesen, VI
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergiebedarf: 27,80 kWh/(m²a)
Baujahr: 2025
Ausstattung: Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt im malerischen Rügland, inmitten des Naturparks Frankenhöhe.
Trotz der malerischen Lage ist die Metropolregion Nürnberg, die Regierungshauptstadt Ansbach und die gesamte Region Mittelfrankens dank der verkehrsgünstigen Lage sehr schnell zu erreichen. Auch der Flughafen Nürnberg sowie das Kongresszentrum Nürnberg (Nürnberg Messe) sind gut erreichbar.
Objektadresse
9622 Rügland
Bayern, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
Miroslava Durner
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