Gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Witten

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Objekt-Nr: OM-371894

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Miete zzgl. NK: 620 €

Nebenkosten ohne Heizkosten: 110 €

Mietsicherheit: 1860 €

Übernahme ab: nach Absprache

Objektbeschreibung:
Das Badezimmer sowie die Elektrik der Wohnung werden derzeit umfassend modernisiert und auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gasetagenheizung, was eine individuelle Steuerung der Heizkosten ermöglicht.
Besichtigungsterm­ine sind nach vorheriger Absprache flexibel und kurzfristig realisierbar.

Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, einer Abstellkammer sowie eine Gegensprechanlage.

Die Wohnung vereint den unverwechselbaren Altbauflair mit praktischem Wohnkomfort. Hohe Decken und große Fenster sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Teilweise sind noch originale Bodenbeläge vorhanden, die dem Objekt eine besondere Note verleihen. Die Küche ist separat gelegen, das Tageslichtbad funktional ausgestattet.

Sonstiges:
freie Stellplätze in einer Tiefgarage können Sie in unmittelbarer Nähe über uns anmieten.

Privatangebot

Zustand: Erstbezug nach Sanierung

Anzahl Etagen: 3

Stockwerk: 2. OG

Wohnfläche: 68,00 m²

Zimmer (Anzahl): 2,00

Badezimmer (Anzahl): 1

Schlafzimmer (Anzahl): 1

Heizung: Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse: F

Endenergieverbrauch: 175,00 kWh/(m²a)

Baujahr: 1900

Ausstattung: Balkon

Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage von Witten, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Auch der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung in alle Richtungen, ideal für Berufspendler oder Stadtliebhaber.

Objektadresse

Oststraße 7
58452 Witten
Nordrhein-Westfalen, Deutschland

© Omniscale · Map data: OpenStreetMap

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