Möbliertes Apartment mit eigenem Garten zu vermieten
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Objekt-Nr: OM-371820
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.400 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 100 €
Übernahme ab: 15. Juli 2025
Objektbeschreibung:
Das Apartment befindet sich in einem freistehenden Zweifamilienhaus mit einem großen Garten. Zum Apartment selbst gehört ein eigener, eingezäunter Gartenanteil mit ca. 50 qm, von dem aus Sie einen direkten Zugang zur Wohnung haben, dies schafft eine einzigartige Verbindung von drinnen und draußen – ideal, um die Natur direkt vor der Tür zu genießen.
Die Wohnung ist ca. 33 m² groß, wurde kürzlich renoviert und ist vollständig mit neuen Möbeln ausgestattet. Sie umfasst ein Bett, einen Kleiderschrank, TV, ein Sofa, einen Tisch und Stühle. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Dusche sowie eine funktionale Einbauküche. Vom Wohnbereich aus besteht direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine Waschmaschine steht im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Die nächste Bushaltestelle ist in etwa 4 Gehminuten erreichbar und bietet eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz, einschließlich S- und U-Bahnlinien.
Angaben zur Ausstattung:
Die Wohnung ist vollständig möbliert mit Bett, Schrank, Sofa, Tisch, Stühle und Fernseher. So ist ein Einzug und der spätere Auszug einfach und schnell möglich.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 1
Stockwerk: Erdgeschoss
Wohnfläche: 33,00 m²
Nutzfläche: 8,00 m²
Zimmer (Anzahl): 1,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Fußboden: Parkett, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 446,10 kWh/(m²a)
Baujahr: 1955
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung: Die nächste Bushaltestelle ist in etwa 4 Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die S- und U-Bahnlinien der Umgebung.
Objektadresse
Bodenschneidstr. 7
81549 München
Bayern, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
Richard Böhm
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