kernsaniertes neuwertiges Haus Nähe Jena ohne Makler zu verkaufen
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Objekt-Nr: OM-371818
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 390.000 €
Übernahme ab: sofort
Objektbeschreibung:
Wir bieten ein kernsaniertes Einfamilienhaus in der Nähe von Jena an – zu rund 90 % vollständig erneuert. Durch die umfassende Sanierung präsentiert sich das Objekt als fast neuer Bau, den Sie nach Ihren Vorstellungen noch teilweise individuell gestalten können.
Sanierungs- und Ausstattungsmerkmale:
moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
neue Elektroinstallation und Sanitäranlagen
sämtliche Leitungen erneuert
neue Holztreppe und Fußböden
16 cm Wärmedämmung und neue Fassade
Gestaltungsfreiheit bei Bodenbelägen, Tapeten, Farben und Fliesen
Außenbereich:
Vor dem Haus erwarten Sie eine großzügige Terrasse und eine kleine Rasenfläche. Das Grundstück liegt direkt am Berg und bietet einen unverbaubaren Blick auf die Leuchtenburg.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Bad mit Dusche, Mehrzweckraum, kleine Veranda, separater Heizungsraum
Obergeschoss: Vorraum, sehr großes separates Zimmer, Schlafzimmer, weiteres kleines Zimmer (z. B. Büro oder Kinderzimmer), Bad mit vorbereitetem Anschluss für eine Badewanne
Das Haus ist im Innenbereich in "Weiß" gehalten- hell, freundlich und zeitlos. Der Außenbereich hat eine moderne graue Fassade - elegant und hoch wertig.
Das Dach ist mit hochwertigen Tonziegeln eingedeckt.
Besonderheiten:
wertbeständige Lage durch Nähe zu Jena
hohes Potenzial für zukünftige Wertsteigerung
Verkauf ohne Makler – keine zusätzlichen Kosten
Energieausweis liegt vor
Angaben zur Ausstattung:
Es ist alles "neu" mit wenigen Ausnahmen. Die Bäder sind zur freien Gestaltung vorinstalliert sowie, auch die Auswahl des Fußbodenbelag kann noch frei gestaltet werden.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen: 1
Wohnfläche: 138,00 m²
Grundstücksfläche: 450,00 m²
Nutzfläche: 170,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 2
Schlafzimmer (Anzahl): 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Heizung: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Strom
Baujahr: 1956
Infrastruktur: Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Ein kleines Schloss am Fuße des Berges – wer Ruhe sucht, wird sie hier finden. Mit traumhaftem Blick über das südliche Saletal genießen Sie eine idyllische Lage, verbunden mit guter Anbindung an die Städte.
Entfernungen:
6 km bis Kahla
15 km bis Jena
über das Hermsdorfer Kreuz schnelle Anbindung in alle Richtungen
Alltagsversorgung in unmittelbarer Nähe:
Parkplatz direkt vor dem Haus
nur 3 Gehminuten bis zur Eisdiele, Arzt, Imbiss und Kindergarten
im Umkreis von 5 km: Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten
Weitere Angaben:
ruhige, familienfreundliche Lage mit sehr guter Infrastruktur
moderne Heiztechnik: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis vorhanden
Grundrissübersendung auf Anforderunf
provisionsfreier Direktverkauf
Objektadresse
Bahnhofstr. 47
07768 Orlamünde
Thüringen, Deutschland
© Omniscale · Map data: OpenStreetMap
Anbieter
Raimond Hein
E-Mail an Anbieter
