Tolles Anlageobjekt mit 7 Wohneinheit
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Objekt-Nr: OM-371474
Objektart: Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Kaufpreis: 622.000 €
Preis pro m²: 1140,00 €
Übernahme ab: nach Absprache
Objektbeschreibung:
Zum Verkaufen stehet Wohnhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. 6 Wohneinheiten davon sind vermietet, und bilden eine harmonische Nachbarschaft mit Ruhigen Bewohner.
Das Gebäude bestehet aus zwei teilen zu 100% Eigentum. Einfamilienhaus aus ca. 1930 mit ca.190m² und Mehrfamilienhaus aus 1970 mit 6 Wohneinheit ca. 365m²
3 Wohnungen mit 3 Zimmer ca.67m²pro Wohnung
3 Wohnungen mit 2 Zimmer ca. 56m²pro Wohnung
Die Wohnungen überzeugen durch ihre helle,gut geschnittene Raumaufteilung
7 Parkplatze vor Haus stehen Mieter und Besucher Kostenlos zu Verfügung zum gemeinsame Nutzung.
Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre
Es bestehen die Möglichkeit durch neu Aufteilung noch 1 bis 2 Einheiten zu Schafen
Alle Wohnungen mit Badewanne und Tageslicht Fenster ausgestattet.
Jedem Wohneinheit hat ein raum zum abstellen in Erdgeschoss.
gibst auch Trockenraum für gemeinsame Nutzung.
in den Letzten Jahren würden umfangreiche Modernisierung Maßnahmen durchgeführt.
Ergreifen Sie die Chance ,in eine Immobilien mit Potenzial und Ausgezeichneten Standorte zu Investieren.
Bitte keine Makler anfragen
enthaltenen Angaben sind keine verbindlichen Auskünfte über Eigenschaften oder Beschaffenheiten, sondern ausschließlich Beschreibungen.
Immobilien Angebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer
Garantien werden nicht abgegeben.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Jahr letzte Modernisierung: 2014
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 550,00 m²
Grundstücksfläche: 993,00 m²
Gesamtfläche: 706,00 m²
Anzahl Einstellplätze: 7
Nettomieteinnahmen (Soll) p.a.: 38864 €
Nettomieteinnahmen (Ist) p.a.: 33204 €
Anzahl der Einheiten: 7
Fußboden: Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Endenergieverbrauch: 174,70 kWh/(m²a)
Baujahr: 1970
Ausstattung: Garten
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Die Zentral Lage des Gebäude ermöglich eine gute Anbindung an öffentlichen Verkehrsmittel und auch die Autobahn A30 und A2 ist schnell zu erreichen; so wie auch Geschäfte tägliche bedarf.
Das Objekt befindet sich nur einige hundert Meter von der Stadtgrenze zu Bad Oeynhausen entfernt.
Bad Oeynhausen ist vor allem als Kurort und Gesundheit Standorte bekannt .Die Stadt ist für ihre Thermalsolequelen und Herz-und Diabeteszentrum Nordrhein-Westfalen bekannt
Darüber hinaus bietet Bad Oeynhausen eine Schöne Kurpark und Vielfältiges Kulturelles Angebot, einschließlich des GOP Varieté-Theater.
Objektadresse
32584 Löhne
Nordrhein-Westfalen, Deutschland
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Anbieter
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