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Objekt-Nr: OM-371394
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Miete zzgl. NK: 1.190 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten: 300 €
Mietsicherheit: 2500 €
Miete Garage/Stellplatz: 60 €
Übernahme ab: 1. September 2025
Objektbeschreibung:
In ruhiger und beliebter Lage von Heilbronn-Kirchhausen bieten wir eine helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Drei-Familien-Hauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Ausstattungsmerkmale.
Ausstattung & Highlights:
•Ca. 4 lichtdurchflutete Zimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre
•Großzügiger Wohn-/Essbereich, offen und gut mit dem Flur verbunden
•Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
•Einbauküche inklusive
•Kaminanschluss (Kaminabzug vorhanden)
•Eigener Kellerraum
•Gartenanteil zur Mitbenutzung
•Garage inklusive sowie zusätzlicher Stellplatz direkt davor
Die Wohnung ist rundum hell und wird den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet – ideal für alle, die ein freundliches, naturnahes Wohnambiente suchen. Die Umgebung ist familienfreundlich und ruhig, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum von Heilbronn.
Angaben zur Ausstattung:
Zu der Wohnung gehört noch eine Garage und Gartenanteil sowie ein Gerätehaus.
Sonstiges:
Makleranfragen unerwünscht!
Privatangebot
Zustand: gepflegt
Anzahl Etagen: 3
Stockwerk: 1. OG
Wohnfläche: 97,00 m²
Nutzfläche: 40,00 m²
Zimmer (Anzahl): 4,00
Badezimmer (Anzahl): 1
Schlafzimmer (Anzahl): 3
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Einstellplätze: 1
Fußboden: Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr: 1996
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Lagebeschreibung:
Lage:
Heilbronn-Kirchhausen ist ein gewachsener Stadtteil mit ländlichem Charme und guter Infrastruktur – perfekt für Paare, Familien oder Berufstätige, die naturnah wohnen und dennoch stadtnah leben möchten.
Straßburgerstr.17
74078 Heilbronn-Kirchhausen
Baden-Württemberg, Deutschland
Ümit Aydin